数据说话：政府修改借贷规定，首次置业者退市势头有所放缓
头条May-akda: jiarong zhong
Buod尽管首次置业者仍然在减少，但可能已经过了其最高峰时期了。
后花园3月22日报道：
早前由于利率上升以及由CCCFA等因素造成的房贷收紧，首次置业者纷纷撤出房市。不过有独立经济学家Tony Alexander以及Mortgages.co.nz发布的一份最新报告发现，尽管首次置业者目前依然保持谨慎，但撤出市场的程度开始有所放缓。
调查发现，75名受访者中有20%的人表示他们看到的首次置业者数量有所减少，相比之下2月的这个数字为65%。报告指，和过去3个月相比这已经是一个显著的改善，尽管首次置业者仍然在减少，但可能已经过了其最高峰时期了。
由于担心CCCFA改革可能带来意想不到的后果，政府日前宣布了包括在贷款机构评估借款人支出时，不再对定期存款或投资等进行调查的多项调整，但相关变化会在6月初才正式生效。
Tony表示：“人们认为贷款机构放贷的意愿仍在下降，但相关限制已经大大放宽。”
调查结果显示，去年12月，93%的中介表示银行不太愿意放贷，今年1月该比例降至83%，2月降至61%，而3月份则降至12%。
报告称，年轻买家“面临着一系列需要考虑的因素”——“房价会跌到什么程度？利率会升到多高?生活费用飞涨会有什么影响?还会出现多少个列表?银行真的会重新开始放贷吗?”
本月早些时候，REINZ认为目前市场上存在“担心支付过高”(FOOP)的情绪，首席执行官Jen Baird说：“虽然房价保持强劲，但随着销量持续走低，上市房源数量不断增加，需求压力得到缓解，从而导致房价增长有可能在未来几个月进一步放缓。”
调查还发现，有51%的中介表示向他们寻求帮助的投资者变少了，虽然比上一次调查的比例有所降低，但仍然说明投资者从去年3月政府实行住房新政后，投资者依旧在撤出市场。
责编：嘉荣
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
