悉尼房价已下跌10％，经济学家对新西兰市场再发预警
房产May-akda: Sheng
Buod悉尼房价一年以来的跌幅，已经超过上次经济危机时的跌幅！
后花园新西兰房地产在线12月12日援引NZ Herald报道：
新西兰和澳洲房价是正相关的关系。
悉尼房价自去年至今已经下降10.1％，一些新西兰经济学家因此再次警示新西兰房价大跌的风险。
据彭博社报道，悉尼房地产市场的萧条程度达到了一个新的里程碑。房价跌幅比1980年代后期经济危机时更甚。
CoreLogic公司的研究负总监Tim
Lawless本周表示，自2017年的峰值以来，悉尼的平均房价已经下跌了10.1％。而1989年至1991年间，悉尼房价的下跌幅度是9.6％。
Tim Lawless
ASB高级经济学家Mark Smith说：“澳大利亚房价下降最终会对新西兰的房价产生打压作用。”
他指出，新西兰和澳大利亚的房价走势往往是相互关联的。
Mark Smith
“自全球金融危机以来，澳大利亚和新西兰房价关系的关联性越来越紧密。可能是两个国家的房价的决定因素：住房贷款利率越来越同步。“
他指出，过去几十年来，新西兰的房价涨幅远超澳洲，因此新西兰房价大跌的风险不能小觑。
不过Smith同时指出，新西兰的房产市场和眼下的澳洲不同。澳大利亚的住房贷款条件在收紧，而新西兰的住房贷款利率还非常低，此外新西兰的净移民数量依然处于高位，而且住宅依然供不应求。这些因素都可以抵消澳大利亚房价的下跌影响。
（https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12175417）
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。