新西兰地区房地产摘要：Tauranga
后花园新西兰房地产在线1月17日 新西兰Tauranga房屋价值去年上升了4%，但Western Bay的数据似乎有些拖后腿了。
根据新西兰房产估值机构QV的数据显示，2013年一年，Tauranga房屋价值均价上涨至442,061纽币，而Western Bay的价值却下降了1.6%，房屋均价跌至393,152。
据悉，新西兰房地产价值的年增长为10%，全国房屋平均价值达466,022纽币。
地产经公司Harcourts Tauranga分店的Max Martin认为，房屋平均价值的上涨与潜在的首次购房者退出房地产市场相关。由于储备银行实施的限制低首付贷款的政策，许多潜在的首次购房者由于资金不足而被迫推迟了他们的购房计划。
由于首套房购买者的数量减少，房屋买卖主要集中在中等价格范围内，因此，房屋交易的均价将会上升。
而在Papamoa/Mount Maunganui地区，总的来说房地产走势还是乐观的，该地区的房源持续短缺，还没有出现供过于求的现象。
Realty Services执行总裁Ross Stanway认为，Tauranga的价格涨势还会持续一段时间。如今Tauranga地区呈现的是一个乐观、稳定的房地产市场。
LJ Hooker的Stephen Pepper表示，Tauranga整个地区的销售数量仅在2013年12月出现一些下降，主要原因是人们都在忙着过圣诞节。2014年1月，许多买家又开始咨询各类房产了，房源的短缺依旧会影响这个市场。
据了解，在Tauranga上市的房屋非常少，在Welcome Bay的一个地区，上市房屋的数量从13套降到了两套，如今该地区的确是属于卖方市场。
