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国会议员们的首套房甘苦谈

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国会议员们的首套房甘苦谈
Buod后花园新西兰房地产在线2013年9月30日报道,本月,新西兰房产部长Nick Smith与奥克兰市长Ben Brown共同签署了奥克兰建房协议(Housing Accord),旨在建造更多可承受房产令奥克兰年轻人的购房梦得以实现。但这两名官 ...

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        后花园新西兰房地产在线2013年9月30日报道,本月,新西兰房产部长Nick Smith与奥克兰市长Ben Brown共同签署了奥克兰建房协议(Housing Accord),旨在建造更多可承受房产令奥克兰年轻人的购房梦得以实现。但这两名官员在大学毕业前,就购置了房产。

        房产部长Nick Smith

        Smith部长入市购房时机早又颇具运气,1985年他于基督城Riccarton以2.4万纽币购置了首套房(当时他年仅22岁,还是一名坎特伯雷大学的学生),他购房不久后,房贷利率一度飙涨至24%。为了支付房贷,当时Smith部长将房屋租给了4名房客。4年后他又以9万纽币出售了该房,对于该房产增值如此迅速,他欣喜地表示始料未及。

        自从房价节节攀升之后,Smith部长坦诚如今首套房买家入市购房处境较他当时更为艰难(更别提那些拿着助学贷款读书的在校生),他说:“尽管如此,就长期而言购房是值得的。”

        奥克兰市长Ben Brown:

        1979年,年仅23岁的Brown市长(当时还是在校生)与他的妻子共同拼凑了2万纽币于Manukau Heights购置了他们的2室首套房。据他回忆,当时获得房贷并不容易,利率曾高达23%。他表示,34年前购房融资的难题与当下首套房买家获得房贷的窘境是一样的。

        他表示,如今的困境是因为房价普遍高涨,并且首套房买家需攒足10%、15%或20%的购房首付。他建议首套房买家需根据自己的财务状况,秉持着务实、客观的态度购房,而太挑剔将错过购房时机。

        司法部长Judith Colins:

        1982年,23岁的Colins部长以6万纽币于Mt Eden购置了一套2室房屋。她表示,如今首套房买家情况更为艰难,他们可能不得不购买一套需要装修的房子,并且该首套房也可能是他们购买的最后一套房。

        工党房产事务发言人Phil Twyford:

        1989年,26岁的Twyford先生以12.8万纽币于Kingsland购置了一套平房,并于2年后出售。

        他表示,那段期间里房价攀升,我们这代人从中迅速地获得了资本利得,而婴儿潮年代出生的人则从我们这代人手中获得资助,他们于80和90年代购房。如今这一代人则显得孤立无援,令他们仿若被房市拒之门外。


        工党党魁David Cunliffe:

        1987年,Cunliffe先生以9.5万纽币于惠灵顿购买了一套房屋,7年后他不得已将房屋出售,以支付他前往美国哈佛大学攻读硕士的费用。
他表示,如今首套房买家购房更为艰难,他说:“拿着普通工资加上兼职收入,一对夫妇想要在惠灵顿周边区购房都难。”


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