新西兰Dominion Rd黄金地段两块物业上市待售

　　　新西兰后花园地产在线6月20日消息：位于新西兰Dominion Rd的商业中心地段的两块零售物业上市销售。

　　　其中一块物业位于Dominion Rd 1252号，原租户Westpac Bank已搬离；另一块物业位于Dominion Rd 1001号，Dominion Rd和Mt Albert Rd街角处，有租约。该物业目前由Bayleys Manukau的Tony Chaudhary和Janak Darji及Bayleys Auckland的Quinn Ngo共同负责销售。

　　　这两块物业是Bayleys 计划6月26日拍卖物业的一部分。当日参与拍卖的物业共20块。

　　　Dominion Rd 1001号的物业是一栋20世纪50年代的独立建筑，内有一家知名的中餐馆永发饭店。该餐馆于2012年12月续了为期四年的租约。另外还有一家旅行社于2012年8月续了为期两年的租约。Chaudhary说，对寻求低价格且位置优越的物业投资者来说，该物业提供了一种被动投资模式。

　　　该物业出租面积达138平方米，年租金收入为51878纽币。

　　　“它位于两大交通干线Dominion Rd和Mt Albert Rd交界处。中餐馆能够吸引大量过路人群，其他生意类型也会得益于周边的大型居民区及附近其他既有企业的客户。”Chaudhary说。该物业占地225平米，全产权，2个title。物业后有一个属于市议会的停车场。。

　　　位于Dominion Rd 1252号的前西太平洋银行单层办公场所每年租金收入为68485纽币。这块物业占地290平方米，外景美观，位置优越，有高质量的会议室、办公分区和保险库，并有潜力可加建一层。

          交易详情：

　　　待售：两块Mt Roskill零售物业
　　　物业地点：Dominion Rd 1001号和1252号
　　　中介：Bayleys Manukau和Bayleys Auckland
　　　销售渠道：拍卖，6月26日，星期三
　　　房产特色：被动投资、增值潜力