楼市升温拍卖走红：今天又拍卖了几套房子？

       新西兰后花园地产在线11月21日援引http://www.nzherald.co.nz消息：2008年楼市的火爆场面再次上演，买家大量涌入市场只求一屋，卖家为脱手纷纷将手中的房子送上拍卖台。楼市就像在一夜间向卖家倾斜，地段佳的房屋可以坐等买家出个高价。

       房地产市场的火爆局面已经让奥克兰和基督城的房价屡创新高，供给不足让部分房屋的拍卖价格突破30万纽元。

       拍卖公司Harcourts受理的房屋拍卖成交价同比上涨了37%，而其它拍卖机构也表示成交价上涨。Harcourts行政总裁Hayden Duncan表示，奥克兰和基督城外的其它城市中心房价上涨幅度较小。

       “奥克兰和基督城的一些房屋户主已经观望一些时间了，现在就是脱手的时机，”Duncan表示。“但其它地区的楼市还停留在奥克兰一两年前的水平。”

       Duncan表示，在市场处于不确定时期——不论是下行还是上扬，卖家都会倾向于通过拍卖出售房屋。

       Bayleys全国拍卖经理Campbell Dunoon表示，公司受理的拍卖数量同比增长了13%，其中奥克兰住宅市场特别钟情拍卖方式，而Bay of Plenty、Waikato和Hawke's Bay地区房屋拍卖数量也出现增多。

       房地产中介Anne Duncan表示，公司Mt Albert分店90%的房源都选择拍卖，她已经出售了其中93%的房子。

       本周Duncan处理的15套房源中，9套通过拍卖完成出售，2套直接销售，另外3套在协商之后完成销售，仅有1套公寓无人问津。

       “我们今年拍卖的房屋是去年的两倍，” Duncan表示。“卖家想要获得最理想的价格，而买家想了解房屋究竟价值几何，拍卖是让双方达成一致的最好方式。”

       UP Realty的Rawinia Matthews表示，大量房屋涌入市场意味着尽管买家要支付更高价格，但他们的选择范围因此增多。

       与此同时，销售火爆让房地产中介、律师以及过户公司面临巨大的业务压力，买家要求尽快完成合同签署并希望赶在圣诞节前搬入新家。