St Heliers海滩建筑之争 居民厌恶新建多层建筑

       新西兰后花园地产在线10月27日援引http://www.nbr.co.nz/消息：被讥讽为 “Maheke怪物”（ " Maheke Monster"）的位于St Heliers海滩的一栋建筑，其业主日前发表谈话，否认该海滨房产无人租用的传言。

       这名业主名为Robin Sheffield，是一名开发商，因在St Heliers的奥克兰Tamaki Drive修建一座3层高的房产，而受到当地居民指责。

       拯救St Heliers协会（Save Our St Heliers association ，也称“SOS”）对这座海滨复合大楼表示反对，在大楼开业时采取联合抵制以示警告。Sheffield先生向NBR ONLINE坦言，海滨的社区居民在街上对他大肆指责，表达对这座大楼的厌恶。Sheffield称，“这中间有很多误导的地方。人们总是假定一些可能发生或者还未发生的事情。”

       SOS协会会长Sally Hughes接收NBR ONLINE采访称，非常可惜这栋大楼空置了近一年。“而Sheffield的这栋大楼空置如此之久也为广大开发商提供了可借鉴之处，即不要冒犯当地社区，不然就自食其果。”

       但是，Sheffield坚持称大楼拥有租户，底层去年已经出租给了Westpac银行，而Westpac银行发言人表示老顾客数量并未急剧下降；第二层的办公区域已经出租了一半；而第三层的3套公寓业已经售出，而Sheffield先生居住在其中一间。

       咖啡馆入驻

      Sheffield先生称，Scott Brown 与 Jackie Grant今年年底将在大楼开业咖啡馆。

       Brown先生已经与Sheffield签署了长达12年的大楼租赁协议，并称自今年2月份以来已经开始支付租金，但因大楼牵涉社区抵制，“运营环境较差”，会考虑转租事宜。他希望咖啡馆深受附近居民喜爱，对社区居民可能会联合抵制一笑置之。 “在大楼建造前，街头巷尾就遍布传言引发许多争议。但现在大楼已经建好，抵制应该消停了。”

       Brown先生称自己并不是第一次被卷入社区争议，四年前在Takapuna海滩开设咖啡馆时遭受社区反对。

归咎于议会

       Sheffield先生称，发生这样的事应该归咎于议会，因为议会改变了对楼高的规定，从而使建房地税增加。

       “St Heliers土地的再开发主要归因于议会上调地税，因为议会允许在St Heliers土地上建更高的大楼。”

       Sheffield先生称，当前的楼高是12.5米，租金尚能支付成本费用。