奥克兰最大房产经纪公司7月份售出998套住房 同比增长28%

       后花园 新西兰房地产在线 8月4日，援引http://www.interest.co.nz/的报道：奥克兰最大的房地产经纪公司Barfoot and Thompson发布报告称，7月份出售998间房产，较去年同期上涨28%，较6月份994间的销售记录微幅上调，也是自2005 以来首次7月份售房数量环比增长。

       Barfoot and Thompson公司称，7月份房产成交平均价从6月份的589251纽币上涨至591444纽币，较去年同期的530191纽币上涨11.5%。Barfoot and Thompson公司总经理Peter Thompson指出，“尽管奥克兰住房价格不断上涨，但并没有出现螺旋式趋势。过去3个月来房产平均成交价上浮900纽币，增幅不到2%。” Peter Thompson称，每年这个时候销售数量都会达到顶峰。

       Peter Thompson表示，“尽管新增房产数量较多（7月份新增1295座房产），购房需求也异常火热。购房者看中房产后，应果断出手。”

       7月份新增房产数量同比上涨23.3%。Barfoot称，仅拥有3975间房产登记在案，创下自2005年来的最低房源数量。“尽管高房价引人注意，但是7月份售出498间价格低于50万纽币的房产，82间价格高于100万纽币的房产。而去年7月份房价高于100万纽币的成交数量仅为50座。” Barfoots全部区域数据分类显示中央郊区（包括：Ponsonby, Grey Lynn, Mt Eden, Epsom, Remuera and Parnell) 平均成交房价为739414纽币，同比增长17.5%，成交量为185座。

       奥克兰中心地带住房（主要是公寓）成交量增长近一倍至31座，平均成交房价跌至348642纽币。东部郊区住房成交量从去年同期90座上涨至107座，平均成交房价上涨至843317纽币，涨幅为25.9%。北岸平均成交房价上涨9.4%；Pakuranga和Howick地区平均成交房价上涨3.8%；奥克兰南部平均成交房价上涨24.8%；奥克兰西部平均成交房价上涨4.7%。