Greenlane一套bungalow四房大地别墅才19万5？！别急这里面有猫腻！ ...
房产
Buod近日，一处位于奥克兰中区Greenlane、坐拥大地的bungalow独栋别墅在拍卖会上卖出了19万5的超低价格！
据了解，这处房产有四间卧室、两间卫浴，土地面积共有1120平方米。2014年的政府估价是183万纽币，在当今市场上类似的房产一般都要卖到超过200万纽币。
什么？！那什么这套房子的主人才卖这么点儿？是脑子瓦特（不好使）了吗？ 别急，看看它的title，上面赫然写着“leasehold”，就是我们常常听到，只能看不能“碰”的租赁产权。 根据QV数据，这套房产2000年8月时的成交价格是33.5万纽币，这次19.5万，房主也是“忍痛割爱”了啊。与此同时，这个价格也反映了买家们对待租赁产权物业的小心谨慎态度。 其实，很多市中心leasehold公寓在拍卖会上pass in已经成为常态，即便成交也会比当初购入价格打了不止几个折扣。决定购入leasehold房产的买家大部分忌惮于奥克兰不断疯涨的房价，在新一轮重新签订地租周期的起初才买下leasehold房产。 新西兰的地租高低与地价有关系。由于近几年地价不断攀升，每一次重签地租都意味着购入leasehold房产的买家可能要面对夸张的地租涨幅。 以下是最近Harcourts其他在奥克兰通过拍卖成交的房产信息：
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