为何新西兰房地产市场中的“强制拍卖”越来越少了？
房产May-akda: Kevin Zhao
Buod在刚刚过去的这个财政年里，因为还贷能力不足而被强制拍卖的房产数量减少了30%——房产专家表示这是全国经济越来越活跃的信号。
在刚刚过去的这个财政年里，因为还贷能力不足而被强制拍卖的房产数量减少了30%——房产专家表示这是全国经济越来越活跃的信号。
房地产研究公司CoreLogic发布的数据显示，从去年6月到今年同期新西兰全国强制拍卖的房产数量为483套，相比一年前的686套减少了30%。
Harcourts公司Grenadier City分公司经理 Cedric King表示，处于低位的房贷利率是人们不再会陷入还贷困境的原因， “除此之外，在一个活跃的经济体和繁荣的房地产市场中人们就不会有周转困难无以还贷的烦恼，如果有也可以将名下房产很快脱手，走不到被强制拍卖那一步。”
King表示，走到强制拍卖都是因为其他原因，比如婚姻问题或家庭因素，鲜有还贷能力出现问题的状况。
他预测新西兰的低利率低强制拍卖数趋势还将延续数年。尤其是本周四新西兰储备银行有可能在宣布降息后，各大商业银行会跟进下调贷款利率。
Infometrics公司的首席分析师Gareth Kiernan表示，降息会在接下来6个月带来一系列连锁反应。在就业市场相对稳定、失业率相对较低的大环境下，人们的还款能力也越来越强。
不过，Kiernan也指出低收入人群应该做好准备，以防未来商业银行可能有上调贷款利息的可能。
Barfoot&Thomson董事经理Kiri Barfoot表示，低强制拍卖数是市场自信心的一种表现。
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