新西兰买房必看 哪些地区房价必涨！
后花园新西兰房地产在线11月17日报道：专家称，要受益于奥克兰不断攀升的住房价值，买入未来公共交通枢纽地区的房子是明智之选。
奥克兰议会周四公布新的房屋价值后，奥克兰房屋平均价值首次突破100万新西兰元。
议会证实了整个奥克兰地区住房价值上涨了46%。
房地产专家表示，尽管普遍同意奥克兰房市在过去几个月降温，但房屋价值将长期继续上涨。
奥克兰房地产投资协会主席Andrew Bruce表示，他亲自考察了哪些地方将要建设交通基础设施。
奥克兰房地产投资协会主席Andrew Bruce
奥克兰交通简直是一个噩梦，任何能够明显地减少通勤时间的设施都将帮助所在区域房价的增长。
他表示，City Rail Link项目将极大地减少乘坐列车前往市区的时间。
“这是我在考察的项目之一，但是这些地区买房并不是那种今天买入明天就会升值的。”
更好的道路情况和公共交通也使得一些郊区变得炙手可热。
Barfoot and Thompson负责人Peter Thompson表示，waterview大隧道的开通也为Blockhouse Bay 和 New Windsor等地区的房价带来了重大影响。
但是买家需要了解的是一些计划的项目可能不会付诸实现。East West Link项目之前讨论了很长一段时间，但最近遭到了新政府废止。
Barfoot and Thompson负责人Peter Thompson
“你需要等待，直到这些项目真的开始落实并带来好处。”
Peter Thompson还表示，燃油税也将推动靠近公共交通地区的房屋价值上涨。总体来说，买入靠近市区或靠近交通、工作、购物中心诸如Manukau,、Westgate 和 Ellerslie地区的房子是一个不错的选择。
Andrew Bruce表示很难说在什么时候基础设施项目能够为房屋带来增值。
“人们总是想着购买的时间太晚了，最好应该早点买。”
Harcourts首席执行官Chris Kennedy说到很多地区的房屋长期内都会增值。
Harcourts首席执行官Chris Kennedy
“另一方面，如果你寻找价值上涨快，交接更快的房屋，那么你最好在奥克兰买房，这里房屋价值更高。”
“这些地区的房屋价值将会继续上涨，比如Remuera，北岸和Mt Eden。”
那些附近拥有高分校，毗邻商店和设施，出入方便的房屋，其价值也会继续增长。
Westgate地区可前往Northwest购物中心
他还表示，如果公寓包层做得好也是一个不错的选择，“但最好保证它们属于独立产权。”
Bruce表示，尽管目前房市看起来处于平稳时期，他依然支持房价在未来的10年上涨。
“奥克兰是一个好地方，更多的人将会来到这里。”
【据Stuff消息编译整理】
