限购令之后，房市又出大消息！还在奥克兰租房的人都快急哭了…

后花园新西兰房地产在线12月19日报道：最新的TradeMe房产数据显示，新西兰全国范围内的房租中位数达到了破纪录的$460/周；在奥克兰，周租中位数已经突破了$530纽币大关。——这个涨幅恐怕让全国42%的租房一族都笑不出来。

Trade Me房产板块负责人Nigel Jeffries表示，这些数据是基于房产中介和私售房东在网站上登记的房源信息，在进行了审计和分析后才得出了这份报告：目前新西兰全国的房屋库存量处于紧急状态，惠灵顿地区首当其冲，狂跌71%；奥克兰的房源库存量下跌了35%。

据Barfoot&Thompson今年第三季度的数据，奥克兰中区1居室的房租涨幅高达9%，平均租金为$370/周；另一家房屋管理公司发布的数据显示：奥克兰2居室的房租均价已经涨到了$488/周，3居室的房租均价则涨到了$618/周。

涨完CV涨地税

涨完地税涨房租

奥克兰新CV已于上月公布，房东们在“升值”带来的狂喜同时也面临水涨船高的地税账单。出租成本上升，只能转嫁在租客身上。据业内人士介绍，由于住房成本的增加，房东们的生活压力很大，所以开始纷纷涨租。毫无疑问，未来几个月对于租客来说，想租到合适的住房将会非常艰难。

限购令明年出台

没有PR只能租房

Trade Me房产板块负责人Nigel Jeffries表示，租房的供应量远远赶不上巨大的需求，市场上出租房的租出速度快得惊人，相比以往来说，这非常罕见。再加上政府针对海外买家的“限购令”势在必行，正式实施之后，没有新西兰PR身份的人只能租房住，未来的租房市场将更加火热。

逃离奥克兰？

政府不再补贴搬家费了！

面对令人咋舌的房租，负担不起高房价的人通常会选择搬离奥克兰。2016年6月，国家党政府还推出了一项补贴计划，所有自愿搬离奥克兰的公屋租客，可以领到最高5000纽币的“搬家费”。然而，工党政府今天宣布，从明年1月15日开始，将停止接受这项补贴的申请。

国家党怒斥新政府的做法是“丧心病狂的抢钱行为”。前社会发展部长Paula Bennett认为，新政府终止租房补偿政策是一个"奇耻大辱"：“执政和施行住房政策不能只靠喊口号，当前政府的做法也恰恰反映了它没有能力来实现它的诺言。”

后花园的小伙伴们，您家的房租涨了吗？欢迎留言给我们。