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新西兰央行警告,银行海外集资成本持续增加将会导致国内贷款利率上涨!房贷人士将会面临更加沉重的还贷压力

财经May-akda: Damon
新西兰央行警告,银行海外集资成本持续增加将会导致国内贷款利率上涨!房贷人士将会面临更加沉重的还贷压力
Buod新西兰央行警告称,银行集资成本的增加可能会推动贷款利利进一步上涨。

后花园新西兰房地产在线5月10日报道:新西兰央行警告称,银行集资成本的增加可能会推动贷款利利进一步上涨。

央行今天发布了季度货币政策声明,宣布将官方现金利率(OCR)维持在1.75%,同时该报告还表达了对新西兰银行面临美元压力的担忧,自上一次季度报告以来,新西兰银行借贷美元的成本已经显著增长,这可能会导致银行的贷款利率进一步上涨,对于打算贷款买房的人来说,这显然是一个坏消息。

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不过央行同时也表示,目前银行面临的集资成本压力还比较小,加上最近几年银行业务良好,减少了海外短期融资的比例,使得银行拥有较大周旋余地。此外,银行也已经增加了国内的存款利率,这样也有利于银行从国内集资,此外国内住房和商业贷款的需求相比以往已经有所减少。

但央行也强调,如果集资成本继续增长,那银行将会面临更大的压力。从今年初到现在,海外资金兑换成新西兰元的成本已经上涨了15个基点,如果该趋势继续下去,银行的净利息收入将被进一步压缩,到时候银行只能提升贷款利率来加以弥补。

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虽然ANZ、BNZ以及Westpac这三家银行在他们最近的半年度利润报告中均宣布利润实现增长,但这段时间只截止到3月31日,意味着这几家银行的利润报告只涵盖了一个很短的时间段,集资成本在这段时间才刚刚开始上涨。

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在央行发布货币声明后的媒体吹风会上,央行行长Adrian Orr指出,银行之间存在天然的竞争机制,为了获得更高的利润,他们会选择提高贷款利率来弥补因集资成本增长而带来的利润损失,如果各大银行都提升贷款利率,那央行就要做更多的工作来处理这一问题。

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新西兰央行行长Adrian Orr

在被问及这样是否会触发央行降低官方现金利率时,Adrian Orr表示会根据世界其他地区的情况对官方现金利率进行重新评估。

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