BNZ：我们不会跟随OCR变动调整贷款利率

后花园新西兰房地产在线11月10日报道：BNZ称官方贴现率今早的下调不会给其贷款利率带来任何改变。

今早储备银行将官方贴现率（OCR）从2%下调至新的历史低点1.75%，与市场预期相符。

不过BNZ零售及推广部的执行董事David Bullock就说，该银行不会对OCR的变化做出任何的利率调整：“今天我们不会变动任何的利率，我们应该让人们知道贷款利率并不直接与OCR相联系，并且也不但与OCR相关。”

BNZ近期将其三年期抵押贷款利率进行了上调，而ASB银行在上周五也上调了其三年期、四年期和五年期的抵押贷款利率。

Bullock说银行的资金有很多的来源，成本正在变得越来越高，对利润率带来了不小压力。

“我们的资金来源是本地存款，不过目前人们希望贷款的额度超过了存款额。为了吸引更多的存款，我们需要对存款人更好的回报率。另外我们同时也需要海外资金来填补空缺，而这方面的成本一直在上下波动中。”

他表示目前房产贷款利率依然处在历史低位。

金融评级公司Canstar总经理Jose George表示，抵押贷款利率处在历史低位的时期要结束了。

“在未来很久的新闻报道中，都不会再出现类似“历史最低利率”的字眼了。”

George称，贷款利率的上涨将会对首次置业者带来影响，目前大多数已批出的房贷利率都是已固定的了。

“由于新西兰抵押贷款多采用固定利率，所以银行利率的变动不会给已经有房的人带来什么效果，不过首次购房者却因贷款成本增加而受到影响，而因此首次买房的难度又有所增加。”

目前新西兰的消费者并不倾向于把大量资金用于存款，而是投入到房产市场上。这就意味着银行需要去国际市场幕资来满足本地买家贷款的需求。这样房贷利率就将会持续攀升。

“由于我们所面临的全球市场中的不确定性，包括英国脱欧、美国总统换届、中国的经济展望等，今天OCR政策对银行房贷利率政策的影响将会十分微小的。”

“银行需要储户，但他们需要提高利率到怎样的程度来吸引存款，依然还是未知的。近期银行存款利率的提高并未持续，我认为利率的上涨可能只是偶尔的措施，因为银行尚在摸清全球金融环境的水有多深。”