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本周拍卖分析 - 复活节假期拍卖暴跌 清盘率仅有24% 只有48套房子在拍卖现场成交!

房产May-akda: 后花园
本周拍卖分析 - 复活节假期拍卖暴跌 清盘率仅有24% 只有48套房子在拍卖现场成交!
Buod由于这周是复活节假期,很多房源都赶在假期之前拍卖,所以上周拍卖数量达到高峰,而这周的房源数量只有199套,还不到上周拍卖数量的一半。本周仅有48套房子在拍卖现场成交,清盘率仅24%,跌至最近几年拍卖清盘率的最低谷!

1 清盘率 24%

由于这周是复活节假期,很多房源都赶在假期之前拍卖,所以上周拍卖数量达到高峰,而这周的房源数量只有199套,还不到上周拍卖数量的一半。本周仅有48套房子在拍卖现场成交,清盘率仅24%,跌至最近几年拍卖清盘率的最低谷!

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2 按照地理位置分析

199套本周参加拍卖的房源里,奥克兰中区48套,北岸43套,东南区 Manukau 48套,西区34套,其余分布在奥克兰Rodney,Franklin 和 Papakura. 由于假期的原因,很多新西兰人都在这个假期出去游玩度假,导致房屋拍卖处于半停顿状态。

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3 奥克兰各个地区清盘率

下面的图表是清盘率按照地区排列,奥克兰中区48套拍卖的房源中,17套成功售出,清盘率是35%,北岸只有8套成功售出,清盘率19%,东南区Manukau共有10套成功售出,清盘率21%,西区的清盘率18%。

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请看周三发布的Barfoot拍卖现场直击!

拍卖现场直击 | 一天竟然只卖出四套房!清盘率和房源数均创近期新低!

4 成交价格过百万的占比49%

本周通过拍卖的售出房源中,价格超过百万共有19个,占比49%!其中100万到200万的占比36%, 50-100万的占比46%。 低于50万的成交数量5%.

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5 奥克兰本周拍卖中位价95万

我们本周总共收集并审核了39套成功拍卖的房屋价格,基于这139套的结果,我们计算出奥克兰本周拍卖的中位价是$95万新西兰元,由于成交数量太少,本周计算的拍卖中位价不具有太多参考意义。

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6 奥克兰本周拍卖记录

Result

7 奥克兰本周拍卖成交价格最高的4套房

第 4. Devonport 5房 独立别墅  成交价: $2,600,000

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第 3. Devonport 4房 独立别墅  成交价: $2,700,000

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第 2. Epsom 18房 独立别墅  成交价: $4,120,000

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第 1. Remuera 5房 独立别墅  成交价: $5,545,000

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