1 清盘率 41%

奥克兰本周参拍卖的房源共有306套，远远超过了上周，市场正式结束度假模式，房东和各位中介也都摩拳擦掌，2017年房地产市场迎来开门红。本周共有124套房源成功售出，182套流拍，清盘率41%， 比上周的33%有所提升，但如果看成交数量的话，本周是上周的2倍多。

2 按照地理位置分析

306套本周拍卖的房源里，奥克兰中区99套，北岸78套，东南区 Manukau 53套，西区49套，其余分布在奥克兰Rodney，Franklin 和 Papakura.  奥克兰中区拍卖的房子数量相比上周增幅最大，上周仅有59套，这周达到了99套，北岸和东南区Manukau也有不同程度的增长。

3 奥克兰各个地区清盘率

下面的图表是清盘率按照地区排列，奥克兰中区99套拍卖的房源中，46套成功售出，清盘率是46%，东南区Manukau共有21套成功售出，清盘率40%，北岸有30套成功售出，清盘率38%，西区的清盘率本周达到57%，是本周清盘率最高的地区，西区的价格相比中区和北岸，有很大的竞争优势，房屋性价比和负担性相对比较好。

4 成交价格过百万的占比47%

本周通过拍卖的售出房源中，价格超过百万的占比达到了47%，超过两百万的占比6%，50-100万的占比51%。 低于50万的成交数量7%.

5 奥克兰本周拍卖中位价95万

我们本周总共收集并审核了114套成功拍卖的房屋价格，基于这114套的结果，我们计算出奥克兰本周拍卖的中位价是$95万新西兰元, 均价是108万新西兰元。

6 拍卖价格排名前三的房子

第3. Kumeu 5房 乡村别墅  成交价: $2,760,000

位于43 Koraha Road, Kumeu, Rodney, Auckland, 房屋编号是586746, 类型是乡村别墅, 土地面积是10000平方米, 房间数是5, 浴室数是2. 政府CV是$1,495,000 . 本周以$2,760,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了85%.

第2. Saint Heliers 5房 独立别墅  成交价: $3,000,000

11 Tarawera Terrace, St Heliers, Auckland City, Auckland, 房屋编号是1751040, 类型是独立别墅, 土地面积是824平方米, 室内面积是274平方米, 房间数是5, 浴室数是3. 政府CV是$1,860,000 . 本周以$3,000,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了61%.

第1 -  Epsom 5房 独立别墅  成交价: $3,760,000

位于98 Owens Road, Epsom, Auckland, 房屋编号是UPM11476, 类型是独立别墅, 土地面积是976平方米, 室内面积是369平方米, 房间数是5, 浴室数是3. 政府CV是$2,050,000 . 本周以$3,760,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了83%.

本周拍卖成交记录汇总

奥克兰中区

奥克兰北岸

奥克兰东南区 Manukau

奥克兰西区