令人震惊！华人物业经理发邮件辱骂租客，相关机构呼吁设立行业执照
后花园11月8日援引NZHerald报道：
奥克兰的一位物业经理承认，她曾向一位租客发出“临别诅咒” ，并在一封令人不快的电子邮件中警告说: “B * * *h，你会下地狱的。”
但是Wiki Property Management的老板Qian Jane Zhou为她愤怒的留言辩护，说她的前客户活该。
“老实说，我认为这样的人是她活该。”
电子邮件收件人Kallia Patching是对收到这封电子邮件十分震惊，当时她在Castor Bay的租约已经终止。
她现在呼吁物业管理公司应该获得执照——这一呼吁得到了70家租赁市场相关机构的支持。
在得知这封电子邮件是一个诅咒后，Patching很激动。
“这让我措手不及。 我甚至不知道该拿它怎么办——它太恶心了，”她说。
这场纠纷是在Patching搬出已经租住了三年半的房子时发生的。
Patching指责Zhou的团队在没有事先检查时间是否合适的情况下，就在短时间内安排新租户看房。
她表示，Zhou的行为迫使她直接与出租物业的业主安排终止租赁。
Zhou否认自己难以相处，并声Patching在潜在租户已经到达的最后一分钟取消了参观。
Patching说，她试图抱怨Zhou倒霉。
“我刚刚发现，房地产经理没有管理机构。”
“我打电话给租赁法庭，他们说，除非他们违反了《住宅租赁法》 ，否则你无能为力，他们可以随心所欲地对待你。”
Patching声称，当她的一个朋友在网上看到广告时，她才知道Zhou正在把她的出租屋向租客开放。
根据该法案，双方需要同意一个观看时间。
Patching说，这位租户随后直接找到Patching，两人友好地安排了观看时间。
Zhou不同意这种说法，声称 Patching第一次在短信中同意观看，并在第二次观看时得到了充分通知。
她说，为了迫使Zhou同意提前结束租赁并节省开支，Patching的行为阻止了人们进入房屋看房，这是她用来讨价还价的筹码。但Patching否认了。
Zhou表示，她做任何事情都是根据《住宅租赁法》进行的，并对Patching表示“极大的尊重”。
她从来没有打算Patching看到“ b * * * * ，你去地狱”的评论，因为她是用白色字写的，作为一个隐藏的诅咒。
“当他们那样对待我时，我当然感觉不到平衡，每个人都有感觉，”她说。
随着要求房地产管理公司接受监管的呼声越来越高，这两家公司发出了这样的呼吁。
有报道称，管理人员收取费用，以加快处理申请，并要求查看租户的银行对账单，以判断他们是否在快餐上浪费了太多钱，这些都引起了业界的批评。
今年9月，房地产研究所发起了一项运动，敦促政府在2020年大选前审查物业管理行业，并宣布改革。
现时约有70间机构支持这项计划，包括租约支援组织、地产代理，甚至物业管理公司。
REI估计，物业管理公司管理着18.4万套住房，约占新西兰所有出租房产的三分之一。
这意味着他们有钥匙和个人信息，数十亿纽币的住房，以及数百万纽币的房租和债券资金。
不过，REI 首席执行官Bindi Norwell表示，他们不需要牌照或任何形式的认证。
目前，一个人要成为一个物业经理所需要做的，只是说他们是就行了。
“我们强烈认为，要创建一个所有房地产经理都遵守道德、诚实和透明的行业，就需要监管。”
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=12283114
（责编：Joy）
