Barfoot：奥克兰房价又涨了！房屋均价和中位价比今年7月都上涨了$1万！

后花园新西兰房地产在线9月5日报道：

在离大选只有半个多月的时候，奥克兰地区最大的地产中介——Barfoot & Thompson发布了上个月的房产销售报告。根据该报告，奥克兰的房屋销售均价从7月份的$908,319上涨至8月份的$918,926，奥克兰的房屋中位价从7月份的$810,000上涨至8月份的$820,000。

然而，Barfoot方面却表示，今年8月房市的情况依旧比较低迷。

Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示，今年8月Barfoot一共成功售出777套房产，这一数字比去年同期下降了1/3，不过比上个月的747（套）有所上涨。Barfoot 今年6月和5月的房屋销量为855套和886套。

在8月份成功售出的房产中，有39套房价在$200万以上，有276套价格在$100万以上，有90套$50万以下的房产。目前，市场上的房源比较充足，在8月份一共有1260套新房上市，不过这一数字比前三个月的平均水平下降了15.5%。在8月份结束的时候，我们一共有3993套上市房源，是这半年以来的最低水平。但比去年的同期水平高25%。事实上，目前上市房源的数量是6年以来同期的最高水平。”Peter Thompson说道。

Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson

上周五，QV在最新的房产报告中将房市低迷的原因归咎于季节、银行的限贷政策、大选、中国的资本管制等等。

根据QV公布的最新数据，目前新西兰的全国平均房价为$641,648，在过去一年的涨幅仅为2.8%。而奥克兰的房屋均价为$1,041,957，涨幅仅为2.8%。

今年8月3日，Barfoot & Thompson发布了其在今年7月份的销售报告。

数据显示，今年7月是自2010年以来，奥克兰房产交易最冷清的一个7月。

房屋中位价、房屋销量和上市房源数量均创七年来的历史新低。很多经济学家更是认为，房市在大选之前不会有所起色。

8月11日，房地产协会（REINZ）公布的数据也显示，房屋成交量在过去一年下降了25%。由此引发了业内人士呼吁央行在一定程度上取消LVR限贷政策的呼声。

【部分内容编译自NZ Herald】