领事馆喊价$2250万！奥克兰今年最贵豪宅呼之欲出！

后花园2021年7月2日报道：昨天，我们为您揭晓了今年上半年奥克兰最贵的一套豪宅——位于北岸Takapuna的一套海滨物业，成交价高达$1375万！

不过，最近刚刚上市的一套豪宅很可能会打破该房的成交记录，成为今年售价最高的物业。

该房位于95 Victoria Avenue, Remuera，是一栋建于1900年代的三层住宅。该房虽年代久远，但在著名设计师Christian Anderson的帮助下进行过翻新。据悉，该房此前曾是新西兰帆船队首席执行官Grant Dalton的私宅，还曾长期作为玻利维亚领事馆。当前的屋主是开发商Culum Manson，在他的精心维护和装修之下，该房正焕发出无与伦比的现代时尚气息。

该房占地1981平米，院内设有网球场，户外活动空间宽敞。整栋住宅共有5间卧室和5间卫浴，建筑面积高达892平米，并配有健身房、书房、洗衣房和娱乐室。

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该房地理位置优越，交通便利，邻近Newmarket商圈，并且位于双校网内，距多所顶级私校仅有步行距离，教育资源丰富。

该房的地契类型为Freehold，地税为$21,442.96/年，隶属于Single House Zone。

数据显示，该房的CV估价为$1150万，去年9月曾挂牌上市，但没能售出。该房上一次成交发生在2018年9月，当时的售价为$1655万。另外，该房的第一次交易发生在1993年12月，当时的成交价为$149万，这个价格即便放在今天也依然在平均水平之上。

目前，该房的标价为$2250万，以议价形式出售！如果此番能够顺利成交，那么相信该房很有可能将成为今年奥克兰售价最高的住宅！

代理该房的地产经纪Michael Boulgaris表示，$2250万对于一些来自海外的富豪来说并不是一个很高的价格，他相信有很多海外买家都想购买这栋豪宅。值得一提的是，三年前该房正是Michael Boulgaris将该房卖给了现在的屋主。

那么，这栋顶级豪宅究竟会以怎样的价格成交呢？让我们拭目以待！

（责编：Roy Liu）