$899,000

19 Hexham Street, Warkworth, Rodney District, Auckland

713m²

Houseวันที่ประกาศ 09-27 00:00

เป็นที่นิยมมากที่สุด

Warkworth 2ห้องนอน Monopoly opportunity small house to big rewards

Imagine this 713 sqm property in Warkworth as your Monopoly board square; A chance to turn a small green house into something that resembles a high-earning red hotel! Zoned for Business Mixed Use, this spot combines both Commercial and Residential development potential, placing you right in the action of a rapidly growing area.

Commercial Highlights:

- Zoning Flexibility: Ideal for professional services, or redevelopment

- Childcare Centre Consent: Approved for 50 children, with upgrade plans in place

- Street frontage: Perfect for attracting business and engaging with the local community

Residential Appeal:

- Charming Cottage: Suited for first home buyers or retirees with its single level layout and central location.

- Investment Potential: A prime landbank or rental option, requiring Healthy Homes compliance upgrades.

Perfect for investors, developers, home-based professionals, first-home buyers, and retirees. With flexible zoning, a central location, and approved childcare consent, this property offers a unique blend of residential appeal and commercial potential. Don't miss this sought-after opportunity!

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 15 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$150,000ลดลง -26% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$590,000เพิ่มขึ้น 81% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$740,000เพิ่มขึ้น 39% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน713m²

พื้นที่ใช้สอย60m²

ปีที่สร้าง1950

หมายเลขโฉนดNA48B/90

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 1 DP 90902

สภาเมืองAuckland - Rodney

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 90902,713m2

ภาษีที่ดิน$2,141.84
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average

การวางผังเมืองBusiness - Mixed Use Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Warkworth School	0.96 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 436	7	รายละเอียด
Mahurangi College	1.09 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 442	7	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Business - Mixed Use Zone

พื้นที่ดิน:713m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของHexham Street
เขตHexham Streetเป็นส่วนหนึ่งของเมืองWarkworth

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Warkworth

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

8ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$942,500

ต่ำสุด: $325,000, สูงสุด: $1,550,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$530

ต่ำสุด: $420, สูงสุด: $560

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Warkworth

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$935,000	13.3%	9
2023	$825,000	-5.2%	7
2022	$870,000	1.2%	13
2021	$860,000	14.7%	13
2020	$750,000	7.1%	13
2019	$700,000	6.1%	2
2018	$660,000	6.5%	9
2017	$620,000	-3.1%	10
2016	$640,000	21.8%	13
2015	$525,250	15.9%	10
2014	$453,000	-	11

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
28 Alnwick Street, Warkworth	0.60 km	2	2	150m²	2024 ปี 11 เดือน 15 วัน	-	Council approved
4a Warin Place, Warkworth	0.59 km	2	1	-m²	2024 ปี 11 เดือน 09 วัน	-	Council approved
26a Alnwick Street, Warkworth	0.57 km	4		200m²	2024 ปี 11 เดือน 07 วัน	$1,150,000	Council approved
15 Palmer Street, Warkworth	0.33 km	3	1	140m²	2024 ปี 09 เดือน 27 วัน	$845,000	Council approved
44 Lilburn Street, Warkworth	0.29 km	3	1	130m²	2024 ปี 08 เดือน 14 วัน	$950,000	Council approved