ต่อรองราคา

9 Puhinui Avenue, Warkworth, Rodney, Auckland

235m²

Houseวันที่ประกาศ 12-19 00:00

ใกล้ใหม่

Warkworth 3ห้องนอน Warkworth Ridge Opportunity!!

This exquisite single 3 bedroom, 2 bathroom gem offers style, comfort and convenience. Ideal as an investment property with the low maintenance lifestyle it offers. An easy commute to Albany now with easy access to the new Motorway, Warkworth Village and the gateway to Matakana, golf courses, wineries and the choice of beaches in Tawharanui Peninsula.Only a few to mention, the list goes on.

This home has been carefully designed with quality specs throughout and you'll have peace of mind with the 10 year master Build Warranty.

Make us an offer. Our vendors want to get onto their next project, so act fast to secure your piece of paradise in this sought after location.

Call for a viewing, or we look forward to seeing at our next open home .

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Jan26

Sunday11:00 - 11:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 22 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$530,000

มูลค่าที่ดิน$440,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$970,000

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน235m²

พื้นที่ใช้สอย105m²

ปีที่สร้าง2024

หมายเลขโฉนด1125397

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 3 DP 589798 1/2 SH LOT 3101 DP 589798

สภาเมืองAuckland - Rodney

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 3101 DEPOSITED PLAN 589798,71m2

ข้อกำหนดการก่อสร้างExternal Walls: Wood
Roof: Iron

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Warkworth School	1.35 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 436	7	รายละเอียด
Mahurangi College	2.25 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 442	7	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:235m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของPuhinui Avenue
เขตPuhinui Avenueเป็นส่วนหนึ่งของเมืองWarkworth

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Warkworth

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

56ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,007,500

ต่ำสุด: $330,000, สูงสุด: $1,850,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$655

ต่ำสุด: $560, สูงสุด: $850

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Warkworth

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,020,000	4.2%	56
2023	$979,000	-13%	47
2022	$1,125,000	1.5%	57
2021	$1,108,000	38.5%	95
2020	$800,000	3.9%	95
2019	$770,000	3.4%	65
2018	$745,000	-3.2%	70
2017	$770,000	3.2%	80
2016	$746,000	20.4%	78
2015	$619,733	10.7%	77
2014	$560,000	-	71

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
1 Puhinui Avenue, Warkworth	0.03 km	3	2	121m²	2024 ปี 12 เดือน 20 วัน	-	Council approved
22 Portstone Avenue, Warkworth	0.52 km			0m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$386,957	Council approved
27 Taiao Rise, Warkworth	0.61 km			0m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$382,609	Council approved
29 Taiao Rise, Warkworth	0.63 km			0m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$386,957	Council approved
12 Portstone Avenue, Warkworth	0.54 km			0m²	2024 ปี 08 เดือน 23 วัน	$391,304	Council approved