ต่อรองราคา

4 Brian Crescent, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

837m²

Houseวันที่ประกาศ 09-10 00:00

Stanmore Bay 2ห้องนอน Two Homes for the Price of One!

Excellent do-up opportunity, house the family and the extended family. Build you dream home!

Located in a family friendly neighbourhood with nearby Stanmore Bay Beach, shops and restaurants, this property offers the perfect balance of convenience and coastal lifestyle.

Snag these 2 x two bedroom homes, both on a large elevated 837 sqm (more or less) site with views!

Original home at the back was a 2 bedroom bach, converted to 1 bedroom by previous owner's personal preference to increase living room size, can be easily reversed back to a 2 bedroom, with 1 bathroom.

Newer self-contained dwelling in front (built in 2009) has 2 bedrooms, 1.5 bathrooms and a double covered enclosed carport/garage.

We welcome all conjunctional sales. Agents, bring your buyers!

Call Dillon NOW 021 125 1822!

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 01 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$60,000ลดลง -25% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$740,000เพิ่มขึ้น 64% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$800,000เพิ่มขึ้น 50% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน837m²

พื้นที่ใช้สอย59m²

ปีที่สร้าง1960

หมายเลขโฉนดNA102D/43

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 1 DP 49742

สภาเมืองAuckland - Rodney

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 49742,837m2

ภาษีที่ดิน$2,242.01
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Stanmore Bay School	1.05 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 434	8	รายละเอียด
Red Beach School	1.91 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 415	9	รายละเอียด
Whangaparaoa College	2.86 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 446	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:837m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของBrian Crescent
เขตBrian Crescentเป็นส่วนหนึ่งของเมืองStanmore Bay

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Stanmore Bay

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

11ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$770,000

ต่ำสุด: $625,000, สูงสุด: $1,390,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$550

ต่ำสุด: $450, สูงสุด: $650

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Stanmore Bay

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$785,000	-9.5%	12
2023	$867,500	-4.4%	16
2022	$907,500	0.7%	10
2021	$901,000	31.1%	25
2020	$687,500	9.6%	48
2019	$627,500	-5.9%	26
2018	$666,885	-4.3%	12
2017	$697,000	-1.6%	19
2016	$708,000	14.2%	13
2015	$620,000	24.2%	25
2014	$499,000	-	11

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
18a Brian Crescent, Stanmore Bay	0.15 km	2	1	100m²	2024 ปี 11 เดือน 22 วัน	-	Council approved
61 Vipond Road, Stanmore Bay	0.24 km	2	1	70m²	2024 ปี 10 เดือน 18 วัน	-	Council approved
26 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.18 km	4	2	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	$910,000	Council approved
58 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.30 km	4	2	-m²	2024 ปี 08 เดือน 01 วัน	$835,000	Council approved
20 Carento Way, Stanmore Bay	0.28 km	3		148m²	2024 ปี 07 เดือน 16 วัน	$870,000	Council approved

ที่อยู่ถนน

ระยะทาง

จำนวนห้องนอน

จำนวนห้องน้ำ

พื้นที่อาคาร

เวลาที่ขาย

ราคาขาย

แหล่งข้อมูล