ต่อรองราคา

58 Brian Crescent, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

809m²

Houseวันที่ประกาศ 12-17 00:00

เป็นที่นิยมมากที่สุด

Stanmore Bay 4ห้องนอน Coastal Charm in Stanmore Bay

Welcome to 58 Brian Crescent, a beautifully presented family home that offers the perfect mix of space, comfort, and lifestyle. With four bedrooms and two bathrooms, including a master with Ensuites, this home is ideal for growing families or savvy investors.

The open-plan living and dining areas flow seamlessly onto a sun-drenched deck, perfect for entertaining or enjoying quiet moments. The well-appointed kitchen boasts quality appliances, ample storage, and space for casual dining, ensuring convenience and style.

Set on a generous section, the fully fenced backyard provides a safe and private area for kids and pets. With a single garage and off-street parking, there's room for all your vehicles and even a boat.

Located close to schools, shops, and the beach, 58 Brian Crescent is your chance to embrace the sought-after coastal lifestyle. Contact us today to view this exceptional property!

Don’t miss the chance to make this coastal haven your own!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 15 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$390,000เพิ่มขึ้น 85% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$670,000เพิ่มขึ้น 59% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,060,000เพิ่มขึ้น 68% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน809m²

พื้นที่ใช้สอย170m²

ปีที่สร้าง1970

หมายเลขโฉนดNA17D/1257

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 61 DP 61726

สภาเมืองAuckland - Rodney

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 61726,809m2

ภาษีที่ดิน$2,571.42
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Stanmore Bay School	0.99 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 434	8	รายละเอียด
Red Beach School	1.87 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 415	9	รายละเอียด
Whangaparaoa College	2.84 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 446	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:809m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของBrian Crescent
เขตBrian Crescentเป็นส่วนหนึ่งของเมืองStanmore Bay

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Stanmore Bay

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

39ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,140,000

ต่ำสุด: $665,000, สูงสุด: $2,660,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$799

ต่ำสุด: $675, สูงสุด: $1,100

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Stanmore Bay

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,120,000	-1.3%	38
2023	$1,135,000	-12%	38
2022	$1,290,000	12.7%	31
2021	$1,145,000	27.2%	56
2020	$900,000	1.7%	73
2019	$885,000	-2.2%	58
2018	$905,000	7.7%	63
2017	$840,000	8.4%	49
2016	$775,000	1.3%	51
2015	$765,000	17.7%	77
2014	$650,000	-	56

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
406 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay	0.30 km	4	2	-m²	2024 ปี 12 เดือน 01 วัน	-	Council approved
18a Brian Crescent, Stanmore Bay	0.17 km	2	1	100m²	2024 ปี 11 เดือน 22 วัน	-	Council approved
61 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.17 km	3	2	-m²	2024 ปี 10 เดือน 24 วัน	-	Council approved
137 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.26 km	6	3	303m²	2024 ปี 10 เดือน 16 วัน	-	Council approved
26 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.12 km	4	2	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	$910,000	Council approved