พิมพ์เพื่อค้นหา...
1/16 Penton Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 4 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, House

ราคาขาย: $1,054,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 05 เดือน 10 วัน

1/16 Penton Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

4
1
124m2

Nestled in the serene Stanmore Bay, this meticulously renovated four-bedroom, one-bathroom residence at 1/16 Penton Road is a gem on a cross-lease title. Constructed in 1988 with iron roofing and fibrous cement walls in good condition, the property boasts a floor area of 124 square meters and sits on a site with an easy/moderate rise contour. The capital value has seen a 30.3% increase from $660,000 in 2017 to $860,000 as of June 2021. The latest sales were in 2013 for $447,000 and 2004 for $245,000, while the HouGarden AVM estimates it at $800,000. This home, with its ocean-inspired decor, high-spec fittings, and private entertaining area, is perfect for families, especially with its proximity to the well-rated Stanmore Bay School (decile 8) and Whangaparaoa College (decile 9).

Notably, the property features an open-plan living and dining area upstairs, which leads to a private wraparound deck, while downstairs offers additional living space and bedrooms. The bathrooms are beautifully renovated with floating vanities and a standalone bathtub. Each bedroom has wardrobes, with the downstairs master enjoying a walk-in robe. The fenced backyard ensures safety for children and pets, and the double glazing with heat pumps provides comfort year-round. This property is not just a home but an investment in a lifestyle, with the convenience of local shops, supermarkets, and easy access to the motorway.

For those seeking an excellent school zone, this property is in the catchment area of Stanmore Bay School and Whangaparaoa College, both known for their high standards and decile ratings. This is an opportunity not to be missed in the sought-after Stanmore Bay area.

Updated on May 10, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 22 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$620,000เพิ่มขึ้น 65% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$380,000เพิ่มขึ้น 33% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,000,000เพิ่มขึ้น 51% เมื่อเทียบกับปี 2017
ระเบียงไม้Yes
วิวNo appreciable view
ความลาดชันEasy/Moderate rise
พื้นที่ใช้สอย124m²
ปีที่สร้าง1988
หมายเลขโฉนดNA71B/811
ประเภทโฉนดCross-Lease
คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 1 DP 122728, LOT 60 DP 36271
สภาเมืองAuckland - Rodney
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 122728
ภาษีที่ดิน$3,033.24
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good
การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.65 km
มัธยมศึกษา
7-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 446
9
Stanmore Bay School
1.28 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 434
8

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone
พื้นที่ดิน:-
ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของPenton Road

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Stanmore Bay
จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
ประเภททรัพย์สิน: Cross lease
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$910,000
ต่ำสุด: $625,000, สูงสุด: $1,100,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$800
ต่ำสุด: $675, สูงสุด: $1,200
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Stanmore Bay
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$982,000
6.7%
6
2023
$920,000
-12.4%
5
2022
$1,050,000
1.9%
5
2021
$1,030,000
39.2%
16
2020
$740,000
-2.6%
5
2019
$760,000
9.4%
3
2018
$694,625
-26.1%
10
2017
$940,000
49%
2
2016
$631,000
50.2%
10
2015
$420,000
-27.6%
2
2014
$580,000
-
13

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
22 Matai Road, Stanmore Bay
0.18 km
3
1
90m2
2024 ปี 11 เดือน 11 วัน
-
Council approved
18 Kauri Road, Stanmore Bay
0.15 km
2
1
-m2
2024 ปี 10 เดือน 01 วัน
$670,000
Council approved
7A Totara Road, Stanmore Bay
0.17 km
2
1
80m2
2024 ปี 09 เดือน 19 วัน
$780,000
Council approved
33 Surf Road, Stanmore Bay
0.22 km
5
3
-m2
2024 ปี 08 เดือน 01 วัน
$1,085,000
Council approved
25 Kauri Road, Stanmore Bay
0.21 km
5
3
318m2
2024 ปี 07 เดือน 31 วัน
-
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-