ต่อรองราคา

46 Pooks Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

809m²

Houseวันที่ประกาศ 03-06 00:00

ใกล้สถานีรถไฟ

Ranui 3ห้องนอน Exciting Development Opportunity - 9 Modern To...

Introducing an exceptional project listing for developers and investors! This development offers a unique opportunity to acquire a corner site with two entrances, RC approved, and BC issued.

Key Features:

• Location: Prime corner site

• Approval: Resource Consent approved

• Building Consent: Has been issued

Townhouse Details:

Lots 1-6: Terrace Homes

3 bedrooms, 2 bathrooms (Floor area approx. 100m2 each)

Lots 7-9: Standalone Homes

2 bedrooms, 1.5 bathrooms (Floor area approx. 65m2 each)

Features:

• Modern design with high-quality finishes

• Each townhouse designed for comfortable living

• Great investment potential in a growing area

Location:

• Close to amenities, schools, and transport links

• Easy access to shopping center and entertainment options

Opportunity:

• Perfect for developers looking for a ready-to-go project

• Ideal for investors seeking a high return on investment

• Options for both long-term rental or resale

Don't miss out on this incredible opportunity! Contact us today for more information.

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$40,000ลดลง -60% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,440,000เพิ่มขึ้น 128% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,480,000เพิ่มขึ้น 102% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน809m²

พื้นที่ใช้สอย113m²

ปีที่สร้าง1991

หมายเลขโฉนดNA1867/61

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 2 DP 44258

สภาเมืองAuckland - Waitakere

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 44258,809m2

ภาษีที่ดิน$3,547.81 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Swanson School	1.57 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 468	3	รายละเอียด
Waitakere College	1.96 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 486	3	รายละเอียด
Henderson Intermediate	2.60 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 492	3	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:809m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Ranui

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

61ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$830,000

ต่ำสุด: $420,000, สูงสุด: $2,000,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$660

ต่ำสุด: $570, สูงสุด: $770

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Ranui

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$816,500	-11.8%	52
2022	$925,500	-5.1%	52
2021	$975,000	31.3%	111
2020	$742,500	13.4%	117
2019	$655,000	-5.1%	97
2018	$690,000	3%	97
2017	$670,000	3.1%	95
2016	$650,000	18.2%	120
2015	$550,000	27.9%	141
2014	$430,000	-	87

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
2 Kahikatea Place	0.09 km	3	1	-m²	2024 ปี 06 เดือน 24 วัน	$755,000	Council approved
24 Ranui Avenue	0.27 km	4	1	120m²	2024 ปี 06 เดือน 05 วัน	$935,000	Council approved
9 Ranui Avenue	0.09 km	4	2	207m²	2024 ปี 06 เดือน 03 วัน	$1,020,000	Council approved
36 Cirrus Way	0.17 km	0	0	0m²	2024 ปี 04 เดือน 01 วัน	$450,000	Council approved
12 Ranui Avenue	0.12 km	3	1	-m²	2024 ปี 01 เดือน 31 วัน	$1,125,000	Council approved

ที่อยู่ถนน

ระยะทาง

จำนวนห้องนอน

จำนวนห้องน้ำ

พื้นที่อาคาร

เวลาที่ขาย

ราคาขาย

แหล่งข้อมูล