ต่อรองราคา

301 Swanson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

112m²

921m²

Houseวันที่ประกาศ 12-03 00:00

Ranui 3ห้องนอน RC, BC, EPA done! Developers, don't miss out!

Plans for 9 gorgeous and well designed Terrace Houses!

Waste water and storm water have been connected onsite. EACC has been issued.

• 9 Terrace Homes

• Units 1 - 3: Approx 120m2 each, 3 bedrooms, 1 internal access garage, deck area

• Units 4 - 8: Approx 59m2 each, 2 bedrooms

• Unit 9: Approx 40m2, 1 bedroom

Just minutes from schools, kindergartens, and Lincoln North Centre, this location offers unparalleled convenience. Key amenities like bus stations, libraries, and community centres are within easy reach, making it ideal for a variety of buyers. Grocery shopping is effortless with Pak 'n Save and Countdown nearby, and quick access to the motorway ensures a smooth commute in all directions. Zoned for Birdwood and St Paul's Schools, this property is situated in a family-friendly neighbourhood with considerable development potential.

We are always happy to work with other agents and welcome conjunctional sales, so bring your buyers!

Contact Ian 021 159 2078 TODAY for more information!

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 15 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$40,000ลดลง -71% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,320,000เพิ่มขึ้น 91% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,360,000เพิ่มขึ้น 63% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน921m²

พื้นที่ใช้สอย112m²

ปีที่สร้าง1956

หมายเลขโฉนดNA1338/64

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 2 DP 42913

สภาเมืองAuckland - Waitakere

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 42913,921m2

ภาษีที่ดิน$3,321.91
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Birdwood School	0.83 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 522	2	รายละเอียด
Waitakere College	1.26 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 486	3	รายละเอียด
Henderson Intermediate	1.87 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 492	3	รายละเอียด
St Paul's School (Massey)	3.78 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 404	4	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:921m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของSwanson Road
เขตSwanson Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองRanui

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Ranui

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

72ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$800,000

ต่ำสุด: $430,000, สูงสุด: $2,000,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$650

ต่ำสุด: $550, สูงสุด: $770

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Ranui

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$800,000	-2%	73
2023	$816,500	-11.7%	52
2022	$925,000	-5.1%	53
2021	$975,000	31.5%	111
2020	$741,250	13.2%	118
2019	$655,000	-5.1%	97
2018	$690,000	3%	97
2017	$670,000	3.1%	95
2016	$650,000	18.2%	120
2015	$550,000	26.8%	141
2014	$433,750	-	88

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
7/14 Sabot Place, Massey	0.12 km	2	1	-m²	2024 ปี 12 เดือน 04 วัน	-	Council approved
Lots 3/14 Sabot Place, Massey	0.12 km	2	1	-m²	2024 ปี 12 เดือน 01 วัน	-	Council approved
16/352a Swanson Road, Ranui	0.08 km	2	1	58m²	2024 ปี 09 เดือน 03 วัน	$530,000	Council approved
38 Bahari Drive, Ranui	0.10 km	3	1	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	-	Council approved
2/20 Sabot Place, Massey	0.08 km	3	2	-m²	2024 ปี 07 เดือน 22 วัน	-	Council approved