$769,000

276 Puhinui Road, Papatoetoe, Auckland City, Auckland

80m²

375m²

Houseวันที่ประกาศ 11-18 00:00

Papatoetoe 3ห้องนอน Fixed Term Tenancy till 2031

Looking for a hassle-free investment, then look for no further, fixed-term tenants till 2031 paying $2400.00 monthly.

This property offers 3 spacious bedrooms, and 1 bathroom with an open-plan kitchen, living, and dining, and front decks perfect for outdoor entertaining and relaxation on a fee simple title of 375 sqm section.

Enjoy the benefits of ample parking in this secure neighbourhood. This prime location is close to essential amenities like Puhinui Train Station, MH20, shops, and many more! This convenient location ensures that daily errands and commuting are effortless.

Settlement for this property would be 11th March 2025.

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$240,000เพิ่มขึ้น 45% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$480,000เพิ่มขึ้น 15% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$720,000เพิ่มขึ้น 24% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน375m²

พื้นที่ใช้สอย80m²

ปีที่สร้าง1950

หมายเลขโฉนด424523

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 1 DP 406966

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 406966,375m2

ภาษีที่ดิน$2,303.25
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Papatoetoe South School	0.48 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 484	2	รายละเอียด
Aorere College	1.84 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 500	2	รายละเอียด
Papatoetoe Intermediate	3.35 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 477	2	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:375m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของPuhinui Road
เขตPuhinui Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองPapatoetoe

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Papatoetoe

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

139ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$865,000

ต่ำสุด: $617,608, สูงสุด: $1,934,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$710

ต่ำสุด: $530, สูงสุด: $850

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Papatoetoe

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$870,000	-2.2%	154
2023	$890,000	-6.3%	165
2022	$950,000	-5.1%	136
2021	$1,001,000	15.1%	263
2020	$870,000	17.6%	211
2019	$740,000	0.1%	183
2018	$739,000	-3.7%	215
2017	$767,500	-1.5%	166
2016	$779,500	16.3%	234
2015	$670,000	30.7%	276
2014	$512,500	-	261

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
154 Wyllie Road, Papatoetoe	0.13 km	3	1	110m²	2025 ปี 01 เดือน 28 วัน	-	Council approved
261 Puhinui Road, Papatoetoe	0.09 km	4	1	111m²	2025 ปี 01 เดือน 14 วัน	-	Council approved
23 Milan Road, Papatoetoe	0.23 km	3	1	103m²	2024 ปี 12 เดือน 17 วัน	$875,000	Council approved
2/294 Puhinui Road, Papatoetoe	0.17 km	3	1	99m²	2024 ปี 10 เดือน 17 วัน	-	Council approved
154 Wyllie Road, Papatoetoe	0.13 km	3	1	110m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$670,000	Council approved