ประมูล02-05 13:30

10 Malaspina Place, Papatoetoe, Manukau City, Auckland

661m²

Houseประกาศเมื่อวาน

เป็นที่นิยมมากที่สุด

Papatoetoe 4ห้องนอน Unique Family Home with Endless Potential

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 5 February 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

Act Now! Opportunities Like This Don't Wait!

Nestled on the upper side of Malaspina Place, this spacious and versatile property offers the perfect blend of comfort, convenience, and potential. With its impressive curb appeal, 140m2 of living space, and 661m2 freehold section, this home is ready to welcome its next family.

Key Features:

- Garages Galore: A large double internal access garage + single internal garage, all with automatic doors. Extra workshop and storage space included!

- Flexible Layout: Multiple living areas and a layout ideal for large or blended families, work-from-home setups, or even a home & income opportunity.

- Outdoor Entertaining: Covered outdoor spaces with lights, power, and room for an outdoor TV-perfect for hosting gatherings!

- Breathtaking Views: Enjoy unobstructed views of Lendenfield Reserve and Te Ara-Kohu-Ora/Kohuora Park from your deck.

- Room for Creativity: Convert existing spaces into a teenager's retreat, rumpus room, or a large laundry with chill-out areas.

Why Wait?

This unique property is perfect for upsizers, families who love to entertain, or anyone looking for a home that offers both privacy and potential. Yes, it's on a sloping section, and compliance checks may be needed, but opportunities like this are rare and worth fighting for.

Don't miss out on the chance to call this one-of-a-kind property home. Contact us now to view and make it yours before someone else does!

Call now and find yourself in a better place!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

การประมูล

Feb05

Wednesday13:30

วันเปิดบ้าน

Jan18

Saturday13:30 - 14:00

Jan19

Sunday13:30 - 14:00

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 09 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$450,000เพิ่มขึ้น 50% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$540,000เพิ่มขึ้น 10% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$990,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันSteep rise

ขนาดที่ดิน661m²

พื้นที่ใช้สอย139m²

ปีที่สร้าง1987

หมายเลขโฉนดNA40B/1268

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 25 DP 84197

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 84197,661m2

ภาษีที่ดิน$2,811.51
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Kedgley Intermediate	0.54 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 496	2	รายละเอียด
Aorere College	0.71 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 500	2	รายละเอียด
Papatoetoe West School	0.75 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 471	2	รายละเอียด
Papatoetoe North School	0.90 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 468	2	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:661m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของMalaspina Place
เขตMalaspina Placeเป็นส่วนหนึ่งของเมืองPapatoetoe

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Papatoetoe

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

147ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$870,000

ต่ำสุด: $617,608, สูงสุด: $1,934,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$720

ต่ำสุด: $530, สูงสุด: $950

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Papatoetoe

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$870,000	-2.2%	147
2023	$890,000	-6.3%	165
2022	$950,000	-5.1%	136
2021	$1,001,000	15.1%	263
2020	$870,000	17.6%	211
2019	$740,000	0.1%	183
2018	$739,000	-3.7%	215
2017	$767,500	-1.5%	166
2016	$779,500	16.3%	234
2015	$670,000	30.7%	276
2014	$512,500	-	261

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
11 Lendenfeld Drive, Papatoetoe	0.12 km	3	1	120m²	2025 ปี 01 เดือน 01 วัน	$735,000	Council approved
48 Malaspina Place, Papatoetoe	0.17 km	1	1	-m²	2024 ปี 11 เดือน 28 วัน	-	Council approved
13B Magellan Place, Papatoetoe	0.09 km	5	3	-m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	-	Council approved
16 Lendenfeld Drive, Papatoetoe	0.08 km	3	3	120m²	2024 ปี 09 เดือน 10 วัน	$1,020,000	Council approved
1/44 Park Avenue, Papatoetoe	0.18 km	2	1	77m²	2024 ปี 07 เดือน 27 วัน	$508,695	Council approved