พิมพ์เพื่อค้นหา...
2 Buddle Road, Paerata, Franklin, Auckland, 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, House
02-02 11:00 11:00-11:30

$1,339,000

2 Buddle Road, Paerata, Franklin, Auckland

4
2
2
451m2
Houseวันที่ประกาศ 11-12 00:00
ใกล้ใหม่

Paerata 4ห้องนอน Show Home - Move In Ready!

Builders have MOVED! - Show Home is now Vacant - Move in Ready.

Welcome to this meticulously crafted Jennian Homes show home, located in the highly sought-after Paerata Rise. Set on a premium 451sqm corner site, this exceptional property is surrounded by other high-quality homes, offering a fantastic opportunity for you to experience luxury living in this thriving community.

**Impressive Design & Quality Features**

As you step inside, you'll immediately appreciate the attention to detail and premium finishes throughout the home. The spacious downstairs area offers two open-plan living spaces, one featuring a gas fire to create a warm and inviting atmosphere. These living areas flow seamlessly into the kitchen, which boasts top-of-the-line appliances, including an induction cooktop, a walk-in pantry with instant hot and cold water for ultimate convenience. The kitchen blends effortlessly with the dining area, which leads out to the covered deck-perfect for year-round entertaining.

The ground floor also features a stylish powder room, along with a separate, well-appointed laundry that makes everyday tasks a breeze.

**Plenty of Room for All the Toys**

The double internal access garage is designed for maximum convenience, with a separate roller door providing easy access to the rear section, ideal for parking a boat, trailer, or extra vehicle.

**Upstairs Comfort & Space**

Upstairs, you'll find three generous double bedrooms, all serviced by a well-appointed family bathroom. The luxurious master suite (4th bedroom) offers a walk-in wardrobe and a private ensuite, creating a true retreat for the homeowners. French doors lead out to your own balcony, where you can relax and enjoy views over Paerata Rise and the surrounding farmland.

A ducted heat pump ensures year-round comfort, while the inclusion of a lift adds ease of access for all family members and guests.

**Your New Home Awaits**

With all the modern amenities and thoughtful touches you'd expect from a show home, this property is a must-see. Plus, as the first owners to live in the home, you'll have the unique opportunity to make it your own.

**Paerata Rise - The Ideal Location**

Paerata Rise combines the best of Franklin's semi-rural landscape with modern town planning. This integrated township, located between Karaka and Pukekohe. Paerata Rise will eventually feature approximately 4,500 new homes, each built to suit the needs of the modern family. The development offers thoughtfully designed outdoor spaces, schools, and up and coming retail precinct, and a transport hub, ensuring a safe, connected, and convenient lifestyle.

Don't miss your chance to own this stunning home in one of the most exciting new communities in Franklin. Contact Jonathan Ziesler on 0276009075 for more information or to arrange a viewing.

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Feb02
Sunday11:00 - 11:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 29 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$750,000
มูลค่าที่ดิน$350,000เพิ่มขึ้น 9% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,100,000เพิ่มขึ้น 243% เมื่อเทียบกับปี 2017
ระเบียงไม้Yes
วิวFocal Point Of view - Other
ความลาดชันLevel
ขนาดที่ดิน451m²
พื้นที่ใช้สอย203m²
ปีที่สร้าง2023
หมายเลขโฉนด936667
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 479 DP 546316
สภาเมืองAuckland - Franklin
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 479 DEPOSITED PLAN 546316,451m2
ภาษีที่ดิน$2,806.74
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good
การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Paerata School
0.43 km
ประถมศึกษา
1-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 514
1
Pukekohe High School
6.79 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 462
6

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone
พื้นที่ดิน:451m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของBuddle Road

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Paerata
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$1,227,500
ต่ำสุด: $971,000, สูงสุด: $1,621,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$750
ต่ำสุด: $650, สูงสุด: $850
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Paerata
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$1,227,500
-17.8%
8
2023
$1,492,500
20.1%
6
2022
$1,243,000
2.3%
3
2021
$1,215,000
49.1%
9
2020
$815,000
-29.1%
15
2019
$1,149,239
36%
4
2018
$845,000
-8.6%
6
2017
$925,000
-22.9%
5
2016
$1,200,000
-5%
5
2015
$1,262,500
61.7%
8
2014
$780,750
-
8

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
89 Te Paea Avenue, Paerata
0.09 km
3
2
140m2
2024 ปี 11 เดือน 15 วัน
$960,000
Council approved
16 Winstone House Road, Paerata
0.34 km
4
2
-m2
2024 ปี 11 เดือน 08 วัน
$1,281,000
Council approved
11 Simmonds House Road, Paerata
0.34 km
3
2
167m2
2024 ปี 10 เดือน 17 วัน
$1,100,000
Council approved
12 Lauti Lane, Paerata
0.14 km
3
2
-m2
2024 ปี 09 เดือน 13 วัน
$789,000
Council approved
4 Lauti Lane, Paerata
0.16 km
3
2
-m2
2024 ปี 08 เดือน 22 วัน
$870,000
Council approved

แนะนำเพิ่มเติม

Paerata 5ห้องนอน Large stylish home with self-contained unit
วันเปิดบ้าน 02-01 11:00 11:00-11:30
22
ส่งอีเมลสอบถาม
Paerata 4ห้องนอน Plans drawn & ready to build!
13
ส่งอีเมลสอบถาม

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

รหัสทรัพย์สิน:PMH30283อัปเดตล่าสุด:2025-01-27 21:15:39