นิวซีแลนด์
ภาษาไทย(Phasa Thai)
พิมพ์เพื่อค้นหา...
11 Simmonds House Road, Paerata, Auckland - Franklin, 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, House

ราคาขาย: $1,100,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 10 เดือน 17 วัน

11 Simmonds House Road, Paerata, Auckland - Franklin

3
2
167m2
568m2

Nestled at 11 Simmonds House Road, Paerata, Auckland - Franklin, this contemporary 3-bedroom, 2-bathroom dwelling is a freehold property built in 2021. The 167sqm floor area is complemented by a spacious 568sqm land, all enclosed by mixed-material walls in good condition and a robust tile roof. This residence is a gem in a quiet cul-de-sac, offering an open-plan living area with a high-spec kitchen, and a north-facing patio for year-round entertainment. The property has seen a 22.5% increase in Capital Value from $800,000 in 2017 to $980,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $940,000. The recent sale history and rapid CV growth reflect the property's desirability in the Paerata Rise area.

For families, the property falls within the decile 1 Paerata School and the decile 6 Pukekohe High School zones, ensuring quality education for all ages. The property not only boasts a swim spa valued at over $20,000 but also presents an opportunity for the new owners, as the motivated vendors are open to leaving some items behind, making it an even more attractive package for those looking to enter the Paerata property market.

With its prime location, modern amenities, and investment potential, this property is not just a home but a wise long-term asset. It's a chance to embrace modern living in a serene environment, with the convenience of schools and the community nearby.

Updated on October 17, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$590,000เพิ่มขึ้น 31% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$390,000เพิ่มขึ้น 11% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$980,000เพิ่มขึ้น 22% เมื่อเทียบกับปี 2017
ระเบียงไม้Yes
วิวNo appreciable view
ความลาดชันLevel
ขนาดที่ดิน568m²
พื้นที่ใช้สอย167m²
ปีที่สร้าง2021
หมายเลขโฉนด924911
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 163 DP 543647
สภาเมืองAuckland - Franklin
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 163 DEPOSITED PLAN 543647,568m2
ภาษีที่ดิน$2,580.85
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good
การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Paerata School
0.31 km
ประถมศึกษา
1-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 514
1
Pukekohe High School
6.94 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 462
6

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone
พื้นที่ดิน:568m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของSimmonds House Road

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Paerata
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$960,000
ต่ำสุด: $730,000, สูงสุด: $1,315,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$720
ต่ำสุด: $520, สูงสุด: $745
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Paerata
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$960,000
-6.6%
23
2023
$1,027,500
-10.7%
14
2022
$1,150,000
-4.2%
9
2021
$1,200,000
250.9%
12
2020
$342,000
-35.3%
28
2019
$529,000
-23.3%
5
2018
$690,000
5.7%
3
2017
$652,500
11.5%
10
2016
$585,000
10.4%
6
2015
$530,000
-29.3%
4
2014
$750,000
-
9

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
33 Jonah Lomu Drive, Paerata
0.19 km
3
2
171m2
2024 ปี 12 เดือน 03 วัน
$1,055,000
Council approved
89 Te Paea Avenue, Paerata
0.22 km
3
2
140m2
2024 ปี 11 เดือน 15 วัน
$960,000
Council approved
16 Winstone House Road, Paerata
0.28 km
4
2
-m2
2024 ปี 11 เดือน 08 วัน
$1,281,000
Council approved
12 Lauti Lane, Paerata
0.27 km
3
2
-m2
2024 ปี 09 เดือน 13 วัน
$789,000
Council approved
18 Winstone House Road, Paerata
0.26 km
3
182m2
2024 ปี 08 เดือน 01 วัน
$1,179,000
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-