ต่อรองราคา

15C Koromiko Street, New Lynn, Waitakere City, Auckland

164m²

279m²

Houseวันที่ประกาศ 02-08 00:00

New Lynn 5ห้องนอน Stand-alone Family Home in New Lynn

CCC is ready and with 10-year master builders' warranty!

A modern new-build house in the heart of New Lynn has just been completed to a very high standard. It is situated on 279 square meters of freehold land and spread over two levels.

The ground level features one master bedroom with an ensuite, an open-plan kitchen with quality Bosch appliances and a sunny living area with seamless indoor-outdoor flow to the decking area, where you have your own private fenced backyard to enhance everyday family life. In addition, an internal access garage provides your laundry area, parking, and extra storage area. The upstairs level features four spacious double bedrooms brimming with warm natural daylight, including the second master bedroom with a fully tiled ensuite.

Sought-after location, close to all amenities. It is a short drive to the train station, Lynn Mall, local gyms, and the library.

CCC is ready, and a 10-year master builders' warranty is transferable to the new owners.

Call NOW to book your private viewing!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Jun29

Saturday14:00 - 14:30

Jun30

Sunday14:00 - 14:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$555,000

มูลค่าที่ดิน$420,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$975,000

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน279m²

พื้นที่ใช้สอย164m²

ปีที่สร้าง2024

หมายเลขโฉนด1091670

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 3 DP 582803

สภาเมืองAuckland - Waitakere

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 582803,279m2

ข้อกำหนดการก่อสร้างExternal Walls: Wood Roof: Iron

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Kelston Boys' High School	0.65 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนชายล้วน	EQI: 507	3	รายละเอียด
Kelston School	0.70 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 486	3	รายละเอียด
Kelston Intermediate	0.95 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 507	2	รายละเอียด
Kelston Girls' College	1.03 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 509	2	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:-

พื้นที่ดิน:279m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน New Lynn

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

6ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,146,000

ต่ำสุด: $975,000, สูงสุด: $1,260,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$990

ต่ำสุด: $950, สูงสุด: $1,200

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน New Lynn

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$1,085,000	-27.7%	12
2022	$1,500,000	1.1%	7
2021	$1,484,000	33.7%	29
2020	$1,110,000	0.9%	19
2019	$1,100,000	-9.1%	11
2018	$1,210,000	24.1%	7
2017	$975,000	-14.4%	15
2016	$1,139,000	45.1%	18
2015	$785,000	5.5%	10
2014	$744,000	-	8

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
2/39 Miro Street	0.21 km	2	1	-m²	2024 ปี 06 เดือน 25 วัน	-	Council approved
20 Koromiko Street	0.11 km	3	1	-m²	2024 ปี 05 เดือน 01 วัน	$1,595,000	Council approved
59 Nikau Street	0.17 km	3	1	-m²	2024 ปี 04 เดือน 01 วัน	$1,181,111	Council approved
98 Lynwood Road	0.26 km	4		150m²	2024 ปี 03 เดือน 06 วัน	$1,132,000	Council approved
136 Lynwood Road	0.26 km	4		130m²	2024 ปี 02 เดือน 15 วัน	$1,115,000	Council approved