พิมพ์เพื่อค้นหา...
20 Koromiko Street, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3 ห้องนอน, 0 ห้องน้ำ, House

ราคาขาย: $1,595,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 05 เดือน 01 วัน

20 Koromiko Street, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
117m2
1012m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 20 Koromiko Street, New Lynn, Auckland, this freehold property is a gem on a 1012m2 corner site. It boasts 3 bedrooms, a single carpark, and a floor area of 117m2. Constructed in 1960 with mixed materials for the walls and iron for the roof, this property is in average condition externally, while the roof remains in good shape. The site is pancake flat, facing north with panoramic views down the Whau River to Auckland City, offering immense potential for future development in the Mixed Housing Suburban zone. The current government capital value (CV) stands at $1,750,000 as of June 2021, showing an impressive increase of 80.41% from the $970,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,625,000.

With a CV growth rate that outpaces the market, this property also has a valuable history. It last changed hands in an auction, and it's now being offered for sale for the first time in over 60 years. The property includes a classic early 1900's bungalow, drenched in sunlight throughout the day, and is complemented by a workshop and lock-up garage, making it a potential rental income source while you plan your next move.

When it comes to education, the property falls within the zones of Kelston Intermediate (Decile 2), Kelston Boys' High School (Decile 3), Kelston School (Decile 3), and Kelston Girls' College (Decile 2). It's conveniently located near public transport, parks, LynnMall, and a short drive to the CBD, connected by new motorways. This is not just a property; it's the start of a new chapter.

Updated on May 03, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 26 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$25,000ลดลง -58% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$1,725,000เพิ่มขึ้น 89% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,750,000เพิ่มขึ้น 80% เมื่อเทียบกับปี 2017
วิวNo appreciable view
ความลาดชันLevel
ขนาดที่ดิน1012m²
พื้นที่ใช้สอย117m²
ปีที่สร้าง1960
หมายเลขโฉนดNA351/48
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 124 DP 8201
สภาเมืองAuckland - Waitakere
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 124 DEPOSITED PLAN 8201,1012m2
ภาษีที่ดิน$4,056.07
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Good
การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Kelston Boys' High School
0.59 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนชายล้วน
EQI: 507
3
Kelston School
0.68 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 486
3
Kelston Intermediate
0.88 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 507
2
Kelston Girls' College
1.04 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนหญิงล้วน
EQI: 509
2

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
พื้นที่ดิน:1012m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของKoromiko Street

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน New Lynn
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$920,000
ต่ำสุด: $485,000, สูงสุด: $1,840,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$665
ต่ำสุด: $160, สูงสุด: $1,000
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน New Lynn
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$905,000
-3.7%
78
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
80
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
7/126 Lynwood Road, New Lynn
0.15 km
2
1
-m2
2025 ปี 01 เดือน 31 วัน
-
Council approved
4/90 Lynwood Road, New Lynn
0.27 km
3
110m2
2025 ปี 01 เดือน 20 วัน
$636,800
Council approved
1/90 Lynwood Road, New Lynn
0.27 km
3
1
-m2
2024 ปี 12 เดือน 19 วัน
-
Council approved
3/87 Nikau Street, New Lynn
0.11 km
2
1
61m2
2024 ปี 11 เดือน 08 วัน
-
Council approved
101 Lynwood Road, New Lynn
0.10 km
3
1
-m2
2024 ปี 11 เดือน 07 วัน
-
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-