ประมูล02-05 10:00

7 Galbraith Street, Mt Roskill, Auckland City, Auckland

711m²

Houseวันที่ประกาศ 12-20 00:00

Mount Roskill 3ห้องนอน Prime Development Opportunity - THAB Zone

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 5 February 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Sitting on a 711m² freehold section, this vacant property offers endless possibilities for developers, investors, or visionary buyers.

The current dwelling requires significant attention, with its true value lying in the land. Take advantage of this sunny site nestled in a peaceful cul-de-sac – only waiting for the right buyer to unlock its future potential.

Key Features:

• Zoned Terrace Housing & Apartment Building (THAB)

• Not currently affected by Watercare Capacity Constraints

• Generous 711m² section

• Cul-de-sac location close to amenities

Convenient Location: Walk to Stoddard Road shopping precinct, or a short drive to St Lukes Shopping Centre. Easy access to the CBD and SH20 via Maioro Road.

This property is zoned for Mt Albert Grammar School, Wesley Primary School and Wesley Intermediate.

Overseas vendor demands sell! Seize this bargain to secure a prime development site with an unbeatable price!

Call now to explore the possibilities!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

การประมูล

Feb05

Wednesday10:00

วันเปิดบ้าน

Feb08

Saturday13:45 - 14:15

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 29 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$50,000เพิ่มขึ้น 66% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,400,000เพิ่มขึ้น 60% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,450,000เพิ่มขึ้น 61% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน711m²

พื้นที่ใช้สอย92m²

ปีที่สร้าง1950

หมายเลขโฉนดNA18B/554

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 407 DP 38571

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 407 DEPOSITED PLAN 38571,711m2

ภาษีที่ดิน$3,651.37
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Wesley Primary School	0.20 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 515	1	รายละเอียด
Wesley Intermediate	0.20 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 512	1	รายละเอียด
Mt Albert Grammar School	1.89 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 419	7	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

พื้นที่ดิน:711m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของGalbraith Street
เขตGalbraith Streetเป็นส่วนหนึ่งของเมืองMount Roskill

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Mount Roskill

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

85ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,015,000

ต่ำสุด: $809,000, สูงสุด: $2,600,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$720

ต่ำสุด: $160, สูงสุด: $995

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Mount Roskill

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,015,000	-7.9%	91
2023	$1,101,500	-3%	72
2022	$1,135,000	-16%	49
2021	$1,350,500	18.8%	130
2020	$1,136,500	20.5%	120
2019	$943,000	0.5%	112
2018	$938,000	-5.3%	83
2017	$990,000	10%	76
2016	$900,000	1.1%	109
2015	$890,000	21.8%	117
2014	$730,500	-	114

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
Lot 1/717-719 Sandringham Road Extension, Mount Roskill	0.38 km	3	2	99m²	2024 ปี 11 เดือน 18 วัน	-	Council approved
26 Beagle Avenue, Mount Roskill	0.50 km	3	1	97m²	2024 ปี 11 เดือน 07 วัน	-	Council approved
807 Sandringham Road, Mount Roskill	0.26 km	3	1	106m²	2024 ปี 10 เดือน 18 วัน	$885,000	Council approved
Lot 1/127 Stoddard Road, Mount Roskill	0.37 km	3	3	170m²	2024 ปี 10 เดือน 18 วัน	-	Council approved
37 Gifford Avenue, Mount Roskill	0.52 km	3	2	134m²	2024 ปี 10 เดือน 18 วัน	$1,310,000	Council approved