ประมูล02-27 12:30

7/25 Griffen park Road, Mount Roskill, Auckland City, Auckland

121m²

65m²

Houseวันที่ประกาศ 01-30 00:00

ใกล้ใหม่

Mount Roskill 3ห้องนอน Like New - Owners on to their Next Adventure!!!

Our owners have already purchased their next project and are reluctantly selling this investment property.A rare opportunity to secure a designer freehold residence in a prime location, perfect for first-home buyers and astute investors. Opposite Margaret Griffen Park & Maungakiekie Golf Club, these 3-4 bedroom home exude sophistication, functionality, and timeless appeal.

Key Features:

• Premier Location - Park & golf course views, moments from top schools, shops & transport.

• Architectural Brilliance - Gourmet kitchens, open-plan living, and private balconies with breathtaking outlooks.

• Spacious & Versatile - Generous bedrooms, elegant wardrobes, and flexible office/4th bedroom options.

• Uncompromising Quality - Built with premium materials, ensuring longevity, comfort & ample storage.

• Freehold Title - No body corporate fees

• Remainder of 10-Year Master Builders Guarantee

Blue-chip living in a sought-after enclave. Act fast-this exclusive home won't last! With its spacious layout, modern design, and unbeatable location, this home is a rare find. Don't miss the opportunity to make it yours!

All Agents and Agencies Welcomed for Conjunctionals!!

ตำแหน่ง

การประมูล

Feb27

Thursday12:30

วันเปิดบ้าน

Feb09

Sunday15:30 - 16:00

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 05 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$450,000

มูลค่าที่ดิน$400,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$850,000

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน65m²

พื้นที่ใช้สอย121m²

ปีที่สร้าง2024

หมายเลขโฉนด1155694

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 100 DP 597024, LOT 104 DP 597024, LOT 4 DP 597024

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 4, 104 DEPOSITED PLAN 597024,65m2

ข้อกำหนดการก่อสร้างExternal Walls: Wood
Roof: Iron

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Lynfield College	0.39 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 420	6	รายละเอียด
Marshall Laing School	0.63 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 387	5	รายละเอียด
Waikowhai Intermediate	2.10 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 432	5	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

พื้นที่ดิน:65m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของGriffen Park Road
เขตGriffen Park Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองMount Roskill

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Mount Roskill

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

85ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,015,000

ต่ำสุด: $809,000, สูงสุด: $2,600,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$720

ต่ำสุด: $160, สูงสุด: $920

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Mount Roskill

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,015,000	-7.9%	91
2023	$1,101,500	-1.4%	72
2022	$1,117,500	-17.3%	50
2021	$1,350,500	18.8%	130
2020	$1,136,500	20.5%	120
2019	$943,000	0.5%	112
2018	$938,000	-5.3%	83
2017	$990,000	10%	76
2016	$900,000	1.1%	109
2015	$890,000	21.8%	117
2014	$730,500	-	114

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
13C Griffen Park Road, Mount Roskill	0.13 km	5	4	231m²	2025 ปี 01 เดือน 31 วัน	-	Council approved
9 Griffen Park Road, Mount Roskill	0.16 km	4	2	159m²	2024 ปี 10 เดือน 25 วัน	-	Council approved
616 Hillsborough Road, Mount Roskill	0.08 km	2	1	104m²	2024 ปี 10 เดือน 19 วัน	$895,000	Council approved
10 Orsova Place, Lynfield	0.32 km	4	2	132m²	2024 ปี 09 เดือน 03 วัน	-	Council approved
9/25 Griffen Park Road, Mount Roskill	0.00 km	4		121m²	2024 ปี 08 เดือน 15 วัน	$936,000	Council approved