$899,000

1/39 Albrecht Avenue, Mount Roskill, Auckland City, Auckland

71m²

Houseวันที่ประกาศ 12-11 00:00

Mount Roskill 2ห้องนอน First Home Comfort and Convenience

This well-maintained and comfortable home is perfect for first home buyers, downsizes, families and investors.

A fully fenced back garden great for kids and pets providing a safe and secure area for them to play and roam freely. The sun-lit deck is a fantastic feature for summer socials offering an inviting space for gatherings, barbecues and enjoying the warm weather.

This home boasts natural light in every room, two spacious double bedrooms, both with built-in wardrobes. While the open plan living, and dining area is the hub for relaxing and entertaining. A separate laundry is a real draw card and underfloor insulation.

The location is unbeatable! So close to Blockhouse Bay, New Windsor, Dominion Road local shops, schools and parks. Close to the motorway for convenient travel to the airport and CBD. Now it's your chance to make memories in a home that encapsulates the best of both worlds. Don't miss out on the chance to own this beautiful sunny home. These sought-after houses don't stay available for long. Your dream home awaits!

Contact Kimmy on 021 067 7980 for more information.

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 19 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$90,000เพิ่มขึ้น 200% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$760,000เพิ่มขึ้น 26% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$850,000เพิ่มขึ้น 34% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย71m²

ปีที่สร้าง1988

หมายเลขโฉนดNA74A/764

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 1 DP 127090, LOT 40 DP 104187

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,LOT 40 DEPOSITED PLAN 104187,701m2

ภาษีที่ดิน$2,521.90
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Waikowhai School	0.31 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 438	2	รายละเอียด
Waikowhai Intermediate	0.50 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 432	5	รายละเอียด
Hay Park School	0.52 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 482	1	รายละเอียด
Mt Roskill Grammar	1.73 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 443	4	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของAlbrecht Avenue
เขตAlbrecht Avenueเป็นส่วนหนึ่งของเมืองMount Roskill

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Mount Roskill

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

27ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$790,000

ต่ำสุด: $525,000, สูงสุด: $1,095,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$580

ต่ำสุด: $430, สูงสุด: $880

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Mount Roskill

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$790,000	-11.2%	32
2023	$890,000	8.5%	18
2022	$820,000	-3.2%	23
2021	$847,500	10.1%	52
2020	$770,000	3%	35
2019	$747,500	4.2%	40
2018	$717,500	3.9%	32
2017	$690,500	1.8%	29
2016	$678,000	4.1%	37
2015	$651,000	23.6%	45
2014	$526,500	-	42

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
Lot 1/3 Catton Crescent, Mount Roskill	0.28 km	2	2	-m²	2025 ปี 01 เดือน 24 วัน	-	Council approved
Lot 3/3 Catton Crescent, Mount Roskill	0.28 km	2	2	-m²	2025 ปี 01 เดือน 15 วัน	-	Council approved
18 Hibiscus Place, Hillsborough	0.11 km	4	2	0m²	2024 ปี 12 เดือน 01 วัน	-	Council approved
385 Hillsborough Road, Hillsborough	0.29 km	5		244m²	2024 ปี 10 เดือน 02 วัน	$1,480,000	Council approved
385 & 385B Hillsborough Road, Hillsborough	0.28 km	5	2	-m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$1,480,000	Council approved