ราคาขาย: $875,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 09 เดือน 07 วัน

6/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

92m²

Nestled at 6/81 Hendon Avenue in the serene Mount Albert, this residential apartment complex boasts a modern design with a mix of materials for the exterior walls and an iron roof, both in good condition. It offers 3 bedrooms and 1 bathroom, with a floor area of 92 square meters. This unit is under a Unit Title ownership and is part of a level-contoured property.

As per the latest valuations, the property's Capital Value as of June 2021 stands at $860,000, with a HouGarden AVM estimate of $825,000. The latest sale record indicates a transaction on September 7, 2024, at $875,000, showcasing a significant increase in market value.

Educationally, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Owairaka District School (Contributing, Decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, Decile 1), ensuring access to quality education for residents.

Updated on October 16, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 19 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$520,000

มูลค่าที่ดิน$340,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$860,000

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย92m²

ปีที่สร้าง2023

หมายเลขโฉนด1103594

ประเภทโฉนดUnit Title

คำอธิบายทางกฎหมายAU 109 DP 561353, AU 110 DP 561353, PRIN 7 DP 561353

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 7 DEPOSITED PLAN 561353 AND ACCESSORY UNIT 109-110 DEPOSITED PLAN 561353

ภาษีที่ดิน$2,271.63
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Owairaka District School	0.52 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 435	3	รายละเอียด
Avondale College	1.82 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 441	4	รายละเอียด
Wesley Intermediate	1.84 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 512	1	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Unit Title

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของHendon Avenue
เขตHendon Avenueเป็นส่วนหนึ่งของเมืองMount Albert

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Mount Albert

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

10ดู

ประเภททรัพย์สิน: Unit

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$830,250

ต่ำสุด: $98,465, สูงสุด: $1,275,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$750

ต่ำสุด: $545, สูงสุด: $1,100

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Mount Albert

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$830,250	-1.7%	10
2023	$845,000	-7.4%	13
2022	$913,000	4.9%	7
2021	$870,000	6.1%	15
2020	$820,000	0.1%	5
2019	$819,000	5.8%	10
2018	$774,250	43.4%	22
2017	$540,000	20.9%	15
2016	$446,500	-11.6%	20
2015	$505,000	24.7%	9
2014	$405,000	-	21

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
12/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.01 km	2	1	51m²	2024 ปี 10 เดือน 23 วัน	$600,000	Council approved
2/83 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024 ปี 09 เดือน 25 วัน	$710,000	Council approved
9/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.01 km	2	1	69m²	2024 ปี 09 เดือน 24 วัน	$750,000	Council approved
6/83 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024 ปี 09 เดือน 23 วัน	$690,000	Council approved
11/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.01 km	2	1	69m²	2024 ปี 09 เดือน 05 วัน	$715,000	Council approved