ราคาขาย: $710,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 09 เดือน 25 วัน

2/83 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

69m²

Nestled at 2/83 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland, this residential apartment boasts a practical floor area of 69 square meters. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, and is governed by a Unit Title. The exterior walls, crafted from mixed materials, are in good condition, as is the iron roof. This level property, built in 2023, is located in a quiet cul-de-sac, providing a serene living environment.

As per the property's financials, the capital value as of June 2021 stands at $770,000, with the HouGarden AVM estimating it at $765,000. The latest sale on September 25, 2024, was for $710,000, indicating a potential for capital value growth.

Educationally, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Owairaka District School (Contributing, Decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, Decile 1), offering a range of schooling options for families.

Updated on November 06, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 19 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$460,000

มูลค่าที่ดิน$310,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$770,000

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย69m²

ปีที่สร้าง2023

หมายเลขโฉนด1103602

ประเภทโฉนดUnit Title

คำอธิบายทางกฎหมายAU 118 DP 561353, AU 128 DP 561353, PRIN 15 DP 561353

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 15 DEPOSITED PLAN 561353 AND ACCESSORY UNIT 118, 128 DEPOSITED PLAN 561353

ภาษีที่ดิน$2,102.21
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Owairaka District School	0.50 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 435	3	รายละเอียด
Wesley Intermediate	1.81 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 512	1	รายละเอียด
Avondale College	1.85 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 441	4	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Unit Title

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของHendon Avenue
เขตHendon Avenueเป็นส่วนหนึ่งของเมืองMount Albert

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Mount Albert

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

28ดู

ประเภททรัพย์สิน: Unit

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$682,500

ต่ำสุด: $210,000, สูงสุด: $896,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$620

ต่ำสุด: $460, สูงสุด: $820

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Mount Albert

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$669,000	11.5%	31
2023	$600,000	-15.4%	27
2022	$709,000	-40.2%	26
2021	$1,185,000	79.1%	109
2020	$661,500	11.4%	28
2019	$593,826	-4.2%	46
2018	$620,000	3.3%	54
2017	$600,000	12.1%	26
2016	$535,000	9.3%	31
2015	$489,500	30.5%	44
2014	$375,000	-	35

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
12/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	51m²	2024 ปี 10 เดือน 23 วัน	$600,000	Council approved
9/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024 ปี 09 เดือน 24 วัน	$750,000	Council approved
6/83 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024 ปี 09 เดือน 23 วัน	$690,000	Council approved
6/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.03 km	3	1	92m²	2024 ปี 09 เดือน 07 วัน	$875,000	Council approved
11/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024 ปี 09 เดือน 05 วัน	$715,000	Council approved