62b Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

251m²

1275m²

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 22 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$700,000เพิ่มขึ้น 32% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$650,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,350,000เพิ่มขึ้น 28% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน1275m²

พื้นที่ใช้สอย251m²

หมายเลขโฉนด616414

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 1 DP 464308

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 464308,1275m2

ภาษีที่ดิน$3,303.08
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Verran Primary School	0.49 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 394	8	รายละเอียด
Birkdale Intermediate	0.87 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 440	6	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:1275m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของVerbena Road
เขตVerbena Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองBirkdale

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Birkdale

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

3ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,172,500

ต่ำสุด: $1,039,000, สูงสุด: $1,265,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$760

ต่ำสุด: $760, สูงสุด: $760

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Birkdale

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,172,500	-8%	3
2023	$1,275,000	4.6%	4
2022	$1,219,000	-6.9%	6
2021	$1,310,000	37.5%	12
2020	$952,500	6.1%	6
2019	$897,474	-5%	6
2018	$945,000	-3.1%	13
2017	$975,000	-0.5%	9
2016	$980,000	24.1%	13
2015	$790,000	29.6%	14
2014	$609,500	-	6

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
48/8 Flynn Street, Birkdale	0.16 km	2	1	80m²	2025 ปี 01 เดือน 13 วัน	$680,000	Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.20 km	3	1	110m²	2024 ปี 09 เดือน 12 วัน	-	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.12 km	4	1	140m²	2024 ปี 08 เดือน 13 วัน	$890,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.34 km	3	1	110m²	2024 ปี 08 เดือน 02 วัน	-	Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale	0.16 km	3	2	120m²	2024 ปี 08 เดือน 01 วัน	$751,000	Council approved