ต่อรองราคา

38/8 Flynn Street, Birkdale, Auckland

120m²

Townhouseวันที่ประกาศ 05-08 00:00

ราคาลดลง

Birkdale 3ห้องนอน SEEKING SWIFT SALE!!

Our motivated vendor is committed to selling quickly. Don't miss this opportunity - ignore CV and put your offers forward!

Flexible Living: Offering three double bedrooms and two bathrooms, with one bedroom and bathroom on the ground floor. This spacious home offers flexibility for various living arrangements, making it perfect for families, flatmates, or guests.

Prime Location: Positioned in a peaceful cul-de-sac with easy access to Birkenhead shops, public transport, motorways, and the CBD you will love the effortless lifestyle this home affords.

Indoor-Outdoor Flow: A generous kitchen, open-plan dining and living areas connect to a private balcony with stunning bush views. Enjoy exclusive use of the communal pool and BBQ area.

Low-Maintenance: Built with Pallisade weatherboard and Monotek fibre cement board (not plaster), the secure complex is actively maintained leaving you to get on with the finer things in life.

Ample Parking: Oversized internal access garage, two off-street parks, and convenient visitors parking right outside your door completes the package.

Act now and get your weekends back!

Call Shannon or Ray today for more information or a private viewing.

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Jun29

Saturday12:00 - 12:30

Jun30

Sunday12:00 - 12:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 25 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$440,000เพิ่มขึ้น 46% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$410,000เพิ่มขึ้น 26% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$850,000เพิ่มขึ้น 36% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

พื้นที่ใช้สอย120m²

ปีที่สร้าง2002

หมายเลขโฉนดNA132D/349

ประเภทโฉนดUnit Title

คำอธิบายทางกฎหมายUNIT 38 UP 204096 ON LOT 1 DP 204939

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์STFH,1/1,UNIT 38 AND ACCESSORY UNIT 38 DEPOSITED PLAN 204096

ภาษีที่ดิน$2,361.86 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Verran Primary School	0.28 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 394	8	รายละเอียด
Birkdale Intermediate	1.07 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 440	6	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Unit Title

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Birkdale

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

6ดู

ประเภททรัพย์สิน: Unit

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$800,000

ต่ำสุด: $580,000, สูงสุด: $875,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$697

ต่ำสุด: $580, สูงสุด: $830

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Birkdale

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$800,000	-8.8%	4
2022	$877,500	3.8%	8
2021	$845,000	16.6%	15
2020	$725,000	6.7%	9
2019	$679,500	-1.7%	12
2018	$691,500	6%	9
2017	$652,500	-1.9%	12
2016	$665,000	23.6%	13
2015	$538,000	13.6%	16
2014	$473,500	-	16

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
52/8 Flynn Street	0.08 km	2	1	120m²	2024 ปี 05 เดือน 31 วัน	$739,575	Council approved
50 Castleton Street	0.26 km	3	1	0m²	2024 ปี 05 เดือน 01 วัน	-	Council approved
46 Castleton Street	0.24 km	4	1	-m²	2024 ปี 04 เดือน 01 วัน	$975,000	Council approved
56 Verbena Road	0.24 km	3	1	100m²	2024 ปี 02 เดือน 28 วัน	$1,110,000	Council approved
29 Castleton Street	0.15 km	3	1	84m²	2024 ปี 02 เดือน 13 วัน	$1,050,000	Council approved