1/62a Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

110m²

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 18 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$250,000ลดลง -5% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$530,000เพิ่มขึ้น 24% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$780,000เพิ่มขึ้น 13% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย110m²

ปีที่สร้าง1975

หมายเลขโฉนดNA32B/1269

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 1 DP 75958 ON LOT 4 DP 71321 - HAVING 1/2 INT IN 1146 SQ METRES

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 75958

ภาษีที่ดิน$2,230.08
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Verran Primary School	0.46 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 394	8	รายละเอียด
Birkdale Intermediate	0.89 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 440	6	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของVerbena Road
เขตVerbena Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองBirkdale

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Birkdale

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

26ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$897,500

ต่ำสุด: $729,000, สูงสุด: $975,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$660

ต่ำสุด: $450, สูงสุด: $830

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Birkdale

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$897,500	10.7%	26
2023	$811,000	-13.7%	11
2022	$940,000	-5.5%	28
2021	$995,000	16.4%	37
2020	$855,000	17.1%	28
2019	$730,000	-1.4%	24
2018	$740,000	-2%	31
2017	$755,000	7%	20
2016	$705,500	4.4%	32
2015	$676,000	28.8%	31
2014	$525,000	-	25

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.25 km	3	1	110m²	2024 ปี 09 เดือน 12 วัน	-	Council approved
30/8 Flynn Street, Birkdale	0.28 km	3	2	118m²	2024 ปี 08 เดือน 16 วัน	$765,000	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.17 km	4	1	140m²	2024 ปี 08 เดือน 13 วัน	$890,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.13 km	3	1	110m²	2024 ปี 08 เดือน 02 วัน	-	Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale	0.20 km	3	2	120m²	2024 ปี 08 เดือน 01 วัน	$751,000	Council approved