ประมูล02-20 18:00

11 Kenley Place, Avondale, Auckland City, Auckland

93m²

624m²

Houseวันที่ประกาศ 01-23 00:00

ถนนที่มีชื่อเสียงในเมืองโอ๊คแลนด์เป็นที่นิยมมากที่สุด

Avondale 3ห้องนอน Kiwi Bungalow with Extras, Quiet, Near Water

Cherished by the same family for 58 years, this home was built as the show home on a peaceful cul-de-sac, surrounded by family-friendly neighborhoods. Homes in this well-established street rarely come to market-don't miss this opportunity!

*Modern updates: Enjoy a contemporary kitchen and bathroom for easy living.

*Outdoor living: The front patio and spacious backyard are perfect for summer BBQs, family gatherings, or a game of backyard cricket.

*Versatile garage: A double garage with two insulated bonus rooms offers endless possibilities-ideal for a home office, guest room, or hobby space.

*Prime location: Nestled in a quiet, private setting by the water, with single housing zoning ensuring no terraces or apartments next door.

With the owner moved to a retirement village, this is your chance to secure a much-loved home in an exceptional location.

Call Jack today to arrange a viewing and make it yours!

ตำแหน่ง

การประมูล

Feb20

Thursday18:00

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 29 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$100,000ลดลง -31% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,250,000เพิ่มขึ้น 78% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,350,000เพิ่มขึ้น 59% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน624m²

พื้นที่ใช้สอย93m²

ปีที่สร้าง1966

หมายเลขโฉนดNA9A/1479

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 37 DP 44971

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 44971,625m2

ภาษีที่ดิน$3,463.12
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Rosebank School (Auckland)	0.96 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 486	2	รายละเอียด
Avondale College	1.45 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 441	4	รายละเอียด
Avondale Intermediate	1.60 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 477	2	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:624m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของKenley Place
เขตKenley Placeเป็นส่วนหนึ่งของเมืองAvondale

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Avondale

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

82ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$952,500

ต่ำสุด: $650,000, สูงสุด: $1,686,957

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$695

ต่ำสุด: $500, สูงสุด: $850

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Avondale

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$950,000	3.4%	89
2023	$918,500	-22%	62
2022	$1,177,500	-2.7%	64
2021	$1,210,000	28.7%	139
2020	$940,000	11.9%	121
2019	$840,000	-0.2%	97
2018	$842,000	-2.5%	86
2017	$863,500	2.1%	94
2016	$846,000	15.7%	105
2015	$731,500	21.5%	126
2014	$602,000	-	111

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
2/12 Oberon Place, Avondale	0.20 km	2	1	67m²	2024 ปี 12 เดือน 10 วัน	$785,000	Council approved
11 Horton Avenue, Avondale	0.31 km	4	2	-m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	$1,060,000	Council approved
17B Calvin Place, Avondale	0.13 km	1	1	0m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$400,000	Council approved
86B Avondale Road, Avondale	0.24 km	3	1	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	-	Council approved
15 Horton Avenue, Avondale	0.29 km	4	3	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	-	Council approved