$795,000

2/12 Oberon Place, Avondale, Auckland City, Auckland

Houseวันที่ประกาศ 03-26 00:00

Avondale 2ห้องนอน Calling all investors and first home buyers

Dependable brick and tile (new roof in this case) two bedroom unit with elevated views over the river. Situated at the end of a cul de sac, it is both peaceful and private. Plenty of dry storage under the house. Carport for one car. Original wood floors and retro ambience. One of only two units. Modernize at your leisure, however move in and enjoy the good buying this present market provides.

This type of property has queues out the door in a hot market. Don't wait for the market to turn and miss out.

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Jun30

Sunday13:00 - 13:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$150,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$750,000เพิ่มขึ้น 56% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$900,000เพิ่มขึ้น 50% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Water

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย67m²

ปีที่สร้าง1960

หมายเลขโฉนดNA63B/295

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายCARPORT 2 DP 112544, FLAT 2 DP 112544, LOT 22 DP 54606

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,LOT 22 DEPOSITED PLAN 54606,1072m2

ภาษีที่ดิน$2,616.01 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Rosebank School (Auckland)	1.01 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 486	2	รายละเอียด
Avondale College	1.55 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 441	4	รายละเอียด
Avondale Intermediate	1.68 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 477	2	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Avondale

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

20ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$761,000

ต่ำสุด: $526,000, สูงสุด: $1,050,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$620

ต่ำสุด: $495, สูงสุด: $820

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Avondale

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$740,000	-4.5%	20
2022	$775,000	-0.6%	13
2021	$780,000	19.1%	27
2020	$655,000	-4.7%	39
2019	$687,000	14.5%	21
2018	$600,000	1.9%	31
2017	$589,000	-10.8%	22
2016	$660,500	20.1%	24
2015	$550,000	13.4%	25
2014	$485,000	-	28

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
2 Horwell Place	0.22 km	3	1	101m²	2024 ปี 06 เดือน 05 วัน	$1,048,000	Council approved
38 Maple Street	0.43 km	4	1	-m²	2024 ปี 05 เดือน 01 วัน	-	Council approved
72 Mead Street	0.43 km	4	2	152m²	2024 ปี 04 เดือน 17 วัน	$1,270,000	Council approved
86 Mead Street	0.29 km	3	1	94m²	2024 ปี 04 เดือน 11 วัน	$1,101,000	Council approved
34 Maple Street	0.44 km	3	1	-m²	2024 ปี 03 เดือน 01 วัน	$1,068,000	Council approved