房主心理预期下降！奥克兰房屋要价环比下跌3.3%至$911,250！买房的好时机到了！

后花园新西兰房地产在线2月23日报道：

根据Trade Me的最新统计，今年1月新西兰房地产市场有所冷却，全国房屋的平均要价比去年12月份下降了1.7%，至$629.800。

其中，奥克兰的房屋平均要价进一步下降，环比下跌3.3%至$911,250。

Trade Me网站地产板块-负责人Nigel Jeffries

Trade Me网站地产板块的负责人Nigel Jeffries表示，这对于那些打算买房的人来说无疑是一个利好消息。但Nigel Jeffries认为，屋主们也不必惊慌。

“目前，人们对房地产的需求依旧十分强劲。以奥克兰为例，根据Trade Me的统计，房产的平均浏览量增长了13.4%，全国房产的平均浏览量则同比增长了15.9%。” Nigel Jeffries说道。

不过，与全国其他地区房屋要价的下跌趋势不同，惠灵顿地区的房屋要价呈现出明显的涨势——今年1月惠灵顿地区的房屋要价较去年同期水平上涨了11%，达到了创纪录的$570.200。根据Trade Me网站的统计，当地房产的平均浏览次数也上涨了21.4%。

Nigel Jeffries表示，对于惠灵顿的首次置业者来说，目前依然是一段艰难的时光，他们必须非常努力才有可能买到心仪的房产。

“惠灵顿地区的房地产市场在过去五年涨势明显，自2013年1月以来，当地房价攀升了41％，房产均价上涨了$166,100。” Nigel Jeffries说道。

在奥塔哥地区、北地大区、霍克斯湾、纳尔逊和丰盛湾，房屋要价都有所上涨；在西岸大区和吉斯伯恩，房屋均价则有所下降。

Nigel Jeffries表示，新西兰北岛对房地产市场的需求依然十分强劲。

“根据Trade Me网站的统计，房产浏览量上涨最多的三大地区分别为吉斯伯恩（环比上涨51%、北地大区（环比上涨39%）和旺加努伊（环比上涨36%）。” Nigel Jeffries说道。

【部分内容编译自Stuff】