奥克兰Airbnb房东注意：一项新税来了，今后赚钱将越来越难！
后花园新西兰房地产在线3月27日报道：最近，奥克兰议会表示，介于在线短租房数量增多，房东们长期把民宅作为商用，是时候向他们征收商业税了。
奥克兰议会提出，他们将上调税收基准，打击在线平台的短租运营商（如Airbnb和 Bookabach）。在该政策下，只要房东将民宅用于短租，并且每年出租次数超过了28天，就必须缴纳相应的税费。
新西兰住宿网站Kaipara View Ecolodge的负责人Sharon Lowdon表示，如果这项议案通过，她目前的税费将会翻倍。
她说：“我觉得这个议案有点不公平，因为我们虽然是住宿提供商，但提供的不仅仅是酒店住宿，还有其他的服务，我们致力于为客人提供周到的旅游服务，让他们能与本地人相处、交流，充分了解新西兰的文化。”
据悉，这项新税的征收标准，将视奥克兰的住宅分区而定。
据在线租赁网站Bookabach介绍，如果一套住宅每年的出租频率在29天到135天，那么商业税就会上涨29%到69%左右。
如果一套住宅每年的出租频率超过了135天，那么商业税就会上涨119%到277%。
Lowdon表示，如果这项议案真的通过，她可能会考虑转行。而Bookabach也指出，其他的短租运营商也有同样的想法。
Bookabach的联合创始人Peter Miles表示：“我们会考虑将这笔费用转嫁给游客，或者直接关门大吉。”
据悉，Bookabach已经向奥克兰议会提出了请愿，希望他们能考虑降低这个征税门槛，不要将民宅完全视作商业住宅，除非每年的出租频率在180天以上。
Bookabach认为，只有这样才能将短租运营商和商业运营区别开来。
据悉，这种征税机制已经被皇后镇采纳，其他议会也在考虑出台相同的举措。
虽然这项议案不利于短租房东，却深受酒店集团欢迎，很多酒店运营商纷纷表示，希望该议案能尽快落实。
酒店行业协会（Hospitality NZ）发言人Rachael Shadbolt表示：“这种征税机制最好能在全国各地普及。”
据悉，奥克兰议会目前已经收到了8000多份回执，其中70%的人都表示支持这项议案通过。
【据tvnz消息编译整理】
