"买家几乎绝迹"，前部长卖房失利，资深中介给出建议
后花园6月24日援引Oneroof报道
OneRoof调查发现，新西兰有近30套豪宅在苦苦寻觅买家无果后，无奈放弃出售，其中一些价值超1000万纽币。
据OneRoof了解，这些撤市物业的中介表示，其中一些物业可能会在利率下降和市场改善时重新挂牌出售。
在高端市场，过去6个月中有73笔交易的成交价超过500万纽币。但由于房源激增，豪宅卖家也逐渐落于被动地位。
于是，一些豪宅屋主开始降低要价，幅度甚至高达100万纽币，而另一些屋主则希望更换中介来完成交易。
然而，许多人最终依然选择放弃出售，转而出租。
前工党部长Stuart Nash在去年11月将他的五居室住宅挂牌出售，地点位于霍克湾内皮尔的Bluff Hill，Milton Road。
这座百年历史的混凝土住宅曾由两家不同的房地产中介代理，并在市场上降价约25万纽币。最后的一次要价是139.5万纽币，Nash认为这是非常划算的交易。
他和妻子已将要价降到所能接受的最低点，并进行了大量的宣传。“我们不准备再降价了。我们已经连续五个月每个星期天都准备开放日。”
Nash表示，准备开放日需要三到四个小时，这需要付出很多精力，但回报很少，因为买家几乎绝迹。
他认为，“整体经济的不确定性”和“高利率”对市场产生了影响。
Nash夫妇现在计划将房屋出租。
Nash说，可能会在夏季重新考虑挂牌上市，因为到时的天气更适合拥有泳池和花园的大房子。
Ray White中介Ross Hawkins在奥克兰和皇后镇的代理高端物业，他认为，现在卖房的屋主都需要迎合市场，如果死守着不贴合市场的要价，那不如直接把房源撤下。
不过，他为真正想要卖房的屋主给出的建议是，保持房源的挂牌状态。
“归根结底，任何时候都会有买家，所以你必须确保水里有鱼饵，才可能钓到鱼。”
Bayleys中介Joe Telford负责Ponsonby业务，他表示，在他负责的区域没有出现大量房源撤市的现象，但他指出，高端买家的确非常挑剔，且不急于出手。
责编：charles
