马上就大选了！一篇文章告诉你新西兰各大政党的最新房产政策！
后花园新西兰房地产在线9月4日报道：
随着2017年大选日期（2017年9月23日）的临近，房价的可负担性已经成为政治家们关注的焦点。那么新西兰各大政党都有什么样的房产政策呢？下面小编为您梳理一下：
1 国家党
国家党依然强调修建住房的重要性。根据国家党的计划，以后将在住房需求旺盛的地区打造更多的特殊住宅区。届时，国家党领导的中央政府将成立一个全新的政府机构 ——“城市发展管理局”（Urban Development Authorities：UDA）。国家党还会投入$10亿用于基础设施的建设。另外，首次置业者将会得到政府的补贴。
未来十年，将在奥克兰修建20,600套面向市场的可负担性住宅，修建5200套政府公屋。
增加房屋补贴，并修建紧急住房来帮助无家可归者。修改住宅租赁法，使房东更容易驱逐不良租客。租客需要承担自身对住房所造成的损失。打击那些将非住宅地产当做住宅地产出租的业主。
2 工党
工党将禁止海外买家购买现房。对那些在五年之内将所购房产再次出售的房主，征收资本利得税。取消现行的投资房负扣税政策。
工党建立一个可负担住房管理机构，该机构将负责与私营企业合作，加快建房的速度。
工党还将继续推行KiwiBuild的住房开发计划。工党党魁Andrew Little提出，要在10年内为首次购房者建造10万套可负担住房，其中5万套在奥克兰，并会将其中独立别墅的价格控制在60万新西兰元之内。
工党推出“救济换学徒”（Dole for Apprenticeships）的政策，将让那些志在投身建筑行业的年轻人获得为期三年的免费教育，以此来增加建筑行业的施工人员。
取消奥克兰的城市发展边界，并且放宽对住房密度的限制，发行基础设施债券来为工程项目融资。停止当前售出政府公房的政策，每年新建1000套政府公房。
增加住房补贴，帮助老房子完成添加保暖层的工程。制定针对毛利人的帮扶计划，让他们在自己的土地上更容易获得修建房屋的贷款。
3 新西兰优先党
组建新的专门负责构建特殊住宅区的官方机构。向首次置业者提供专项援助。
禁止海外人士购房（除非可以证明此举有益于新西兰）。向地方政府提供低成本的融资，帮助他们修建退休村和公租房。
为失业者在供电上提供优惠。建立新的房屋委员会，制定广泛的房屋修建计划。改善建筑许可的发放过程，以此来更快地修建经济适用房，并提高建筑质量。鼓励预制房的修建和打造占地更小的可负担性住宅。
4 毛利党
中央政府应成立一个旨在解决毛利人和波利尼西亚裔的住房问题的部门。制定国家住房战略，要特别关注毛利人的权益。
成立住房部门委员会，加大政府对社会保障房的投入。
停止向非公民出售土地，在2020年之前解决无家可归者的问题。
维护租客的利益，保证镑金可以完整地退回给租客。
为首次置业者提供先租后买的机会，帮助他们买房置业。
为毛利人开设低息贷款渠道，取消开发毛利人土地的障碍。
5 绿党
为低收入人士修建1万套“先租后买”的住房。另外修建5000套住房，向社区住房供应商出售，帮助首次置业者在新西兰公屋署的帮助下重新购买房屋。
允许学生贷款申请人推迟还贷期限，以此来帮助他们积攒买房的首付款。
在租赁期结束后，让现有租户享有优先续租权。
除自住房外，向所有住宅征收资本利得税。停止投资房负扣税政策。
对低收入家庭在冬季进行电费补贴。
6 机遇党
向房主和地主征收更高的税收，减轻收入在平均线以下人士的税收。
通过加税来减少市场对房屋的过度需求，从而抑制房价。鼓励地主们开发土地而不是囤地，增加住房供应。
增加公房数量，为低收入者提供电费补贴。让租客可以更长久稳定的租住房屋，即只要租客没有毁坏住房或不交房租，屋主就不能将其轻易赶走。
7 行动党
行动党提倡改革《资源管理法》和监管地方政府的行为，这样可以让房产所有者可以根据自己的意愿开发土地。
行动党认为，政府需要真正做的事情是放宽对土地使用权的限制，使新西兰在较长一段时间内都能够承受更大的住房负担压力。
【部分内容编译自NZ Herald】
