专家预测：国家党胜选，新西兰房价将再次上涨！
后花园2023年8月31日援引onenews网站报道：据专家预测，国家党的新税收政策旨在吸引海外买家和租房投资者，这可能会促使新西兰房市再次升温。
根据国家党的计划，“明线测试期”将从10年缩短至2年，而现阶段，如果屋主在10年内转售房产，需要就盈利部分缴税。
1News网站采访的多位专家表示，国家党的这些政策会导致房价和需求出现增长。
他们还担心，新西兰人会继续将资金投入房地产市场，而非其他经济领域。
工党财政事务发言人Grant Robertson认为，国家党的政策很不合理。
他表示:“这确实存在将首次置业者挤出市场的风险。”
与此同时，Ray White的首席经济学家Nerida Conisbee指出，反对党的政策“肯定会影响新西兰一些最昂贵住宅的价格”，因为海外买家会返场，届时诸如奥克兰和皇后镇这样的市场将迎来提振。
国家党表示，他们希望这一变化会带来约7.4亿纽币的税收。根据该党的计划，海外买家购房须缴纳15%的税，且只能购买价值200万纽币以上的住宅。
然而，Conisbee认为，当前海外买家的需求水平可能不会像以前那么高，这意味着国家党的税收政策可能存在很大的漏洞。
她说：“我们知道，中国买家已不像过去10年那么活跃，我们可能不会再看到与2017年之前相同的活动水平。”
然而，国家党党魁Christopher Luxon为其政党的数据和评估进行了辩护，驳斥了漏洞一说。
他说：“我们的数据和评估坚如磐石。”
与此同时，在市场的另一端，国家党表示，在其政策下，房东的日子会好过一些，该党和其他一些人认为，租客也会从中受益。
房产投资者Shirley Berryman表示:“我们希望为租客提供一个家，也希望能尽可能地降低成本。”
她说：“如果我们经营一家企业，就需要它盈利，否则我们做所有的工作都是愚蠢的。”
但Berryman也补充说，她预计租金不会因为潜在的变化而下降。
（责编：Gloria）
