近3500套公屋建设被取消，Kāinga Ora宣布叫停数百开发项目
后花园6月19日综合报道：
国家住房机构Kāinga Ora宣布，将叫停数百个住房开发项目，并出售其五分之一的空置土地，这些被取消的项目原本预计可提供近3479套住房。
该机构首席执行官Matt Crockett在周四表示，这是其“重整计划”的关键一步，预计将产生最多$2.2亿的资产减记。
住房部长Chris Bishop此前要求Kāinga Ora制定一项“扭亏为盈”计划，以确保财务可持续性。根据Kāinga Ora的新方向，未来其将更多专注于“房东角色”而非“开发商角色”，并计划从2026年起稳定其持有住房总量。
Crockett指出，Kāinga Ora审查了460多个社会住房项目，以确保投资物有所值，并优先保障在需求最迫切地区的住房供给。最终决定取消212个项目，原因包括财务上不可行或选址不当，这些项目原本预计可建设3479套住房。同时，将继续推进其余254个项目，计划建设1800多套新房。
此外，Kāinga Ora还将出售约五分之一（36公顷）的空置土地，这些土地被视为“已无开发必要”。出售所得将用于投资新住房项目或偿还债务，而保留的土地则将为未来可能的开发做准备。
Crockett称：“这些审查对我们至关重要，能帮助我们只推进那些在商业上合理的住房项目，并出售多余土地，以实现更健康的财务结构。”
他指出，此次审查揭示出“Kāinga Ora拥有异常数量的项目和土地资产，这些资产若继续持有，将不利于财务状况的改善。”
目前减记金额尚未最终确定，需等待年度财务报表审计结果。不过，目前估算包括：$1.5亿至$1.8亿投入于已取消项目的资本支出，以及$4000万因土地价值下跌造成的损失。
Crockett表示，Kāinga Ora可“基本吸收”这部分额外减记损失，方法包括提升运营效率、控制支出及裁员等。上个月，该机构裁减了620个岗位，其中近200个职位原本就空缺。
尽管如此，他承认本年度的减记额度仍将超出预算。
“我们必须面对现实。重整过去的决策往往伴随着短期的阵痛，但这一步是必须迈出的。”
责任编辑：番茄捣蛋
