K Road要建2.5亿公寓综合体项目，将采用创新业主所有权模式

后花园新西兰房地产在线12月6日报道：一个位于Karangahape Rd（K Road） 价值2.5亿新西兰元的公寓、酒店及剧场项目正在提案讨论中，另外还会有空中桥梁连接到现有的一栋高端公寓建筑。该项目将会首次采用合作社（Cooperative）型的业主所有权模式，属新西兰首次。

该公寓被称为The McGreggor，包括39个公寓、一个五星的精品酒店，以及一个50到60座的剧院。

新建成的建筑将会通过空中桥梁连接到现在的George Court公寓楼，位置是位于Karangahape Rd和Mercury Lane的拐角处。

有附近的住客就对此表示了担忧，Raymond Hawthorne是演员及导演，他在George Court公寓买了一套房并且住在了这里，景观也比较开阔。他对新建的公寓表示担忧。

他税：“这简直是垃圾，它将会是一个灾难。我很不满意，很气愤。”

不过根据开发商发布的公告显示，新的建筑也许不会带来很大负面影响：“提案中的建筑紧挨着George Court公寓楼，不会完全遮挡住它，该建筑此前经历了一个颇具争议的审批过程。”

Raymond Hawthorne称新的建筑将会把所有的风景全部挡住，包括日光。

在开发商的公告中显示，新建筑的业主将会是一个合作社（Cooperative）的形式，仅新西兰公民或永久居民（需进一步核实）会被允许加入。

“该建筑将会使用全球最先进的环保科技，而其合作社形式的所有权形式同样是比较新颖的模式。这个形式在纽约和伦敦的公寓中已经被很成功的运用了。”

据媒体援引该项目的公告称：“The McGreggor公寓的业主所有权形式在两个方面都比较不同。第一，其会员身份仅对新西兰公民或永久居民（需进一步核实）。第二，这种Cooperative形式的所有权拥有该栋建筑中商业物业的所有权，租金及该建筑自我产生的电力供应所带来的收入，也均归Cooperative成员所有。目前这样的所有权模式是世界首家。”

以上是目前媒体曝出的内容，有关该项目及所有权模式的具体详情还有待开发商在未来进一步公布。