同比增长24%，3月房源继续增加，买家迎来更多选择
房产ผู้เขียน: 番茄捣蛋
บทสรุป3月通常是全年住宅销售最繁忙的月份，尽管今年3月的总销量比去年同期增长8.0%，但在过去13年中却只能位列同期倒数第二，仅好于去年3月。
后花园4月17日综合报道：
入秋正当时，新西兰住宅交易市场开始处在一个不太稳定的位置。
目前销售水平仍远低于新上市房源的水平，市场上未售房源库存继续增加。
3月通常是全年住宅销售最繁忙的月份，尽管今年3月的总销量比去年同期增长8.0%，但在过去13年中却只能位列同期倒数第二，仅好于去年3月。
换句话说，销售水平去年是灾难性下滑，而今年是糟糕。
令人忧心的是市场在售房源正在迅速增加。
地产网站Realestate.co.nz上月新增11,455个住宅房源，较去年3月增长24%。
与此同时，新西兰房地产协会（REINZ）在3月报告住宅销量仅比去年同期增长8%，共计6521套。
供大于求的局面导致Realestate.co.nz的待售住宅总数在3月底达到33,245套，比去年同期增长了13.5%，意味着在上月，市场每5套待售住宅中只有1套可以成功售出。
也就可以理解REINZ房价指数在上月下滑1.2%，奥克兰房价指数下滑1.9%。考虑到中位价的波动性，房价指数显然是评判市场行情更精准的指标。
如果上述下降发生在年底市场降温的时候，那将不足为奇，然而这一次却是在全年最繁忙的月份。有点像是站在海滩上看销售潮水开始退去，而一大波未售出的库存正朝岸边涌来。
所以请赶紧抓紧浮板，因为情况可能会很难。
责任编辑：番茄捣蛋
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
ความคิดเห็น
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
